Casa individuala 5 camere – 2 unitati locative posibile – Zona linistita - Sibiu Amplasata pe un teren de 310 mp, intr-o zona linistita si foarte bine conectata la facilitati — acces rapid la magazine, scoli, transport, parcuri si servicii. Detalii tehnice & compartimentare - Suprafata utila: 184,4 mp + terasa 16,8 mp + curte generoasa, locuri de parcare in curte. - Regim de inaltime: P + Mansarda (P+M) – structura solida, construita din caramida. Compartimentare: 5 camere spatioase, 3 bai, 2 bucatarii complet utilate, dressing generos, spatii de depozitare. Configuratie flexibila cu 2 intrari separate → posibila impartire in doua apartamente independente — ideal pentru familie extinsa, parinti + copii, sau ca investitie cu doua unitati separate. sibiuhub.immoflux.ro Dotari & avantaje de confort Mobilier complet, utilat si finisaje de calitate: parchet, gresie, faianta, vopsea lavabila, ferestre termopan, tamplarie si izolatii la standarde inalte. Sistem de incalzire performant: centrala proprie, calorifere + posibilitate de extindere cu incalzire pardoseala, contorizari individuale (gaz, curent, apa, caldura). Confort si intimitate prin curte proprie, parcare in curte, spatii multiple de depozitare si posibilitate de adaptare (doua unitati). De ce merita atentia ta — versatilitate si potential maxim - Aceasta locuinta nu este doar “o casa”, ci reprezinta o oportunitate complexa: - Pentru familia extinsa — spatiu generos, camere separate si spatii de depozitare. - Pentru locuire + birou — cele doua bucatarii si intrari separate permit convietuirea discreta, independenta. - Pentru investitori — posibil sa imparti imobilul in doua locuinte separate, optim pentru inchiriere cu randament dublu. - Pentru confort si siguranta pe termen lung — structura solida, materiale de calitate, izolatie, finisaje si utilitati complete. Aceasta casa reprezinta o combinatie rareori intalnita pe piata cu spatiu generos, flexibilitate de utilizare, confort modern si o locatie avantajoasa. Este potrivita atat pentru o familie care doreste o locuinta spatioasa si impartirea optima a camerelor, cat si pentru cineva care cauta o investitie inteligenta (posibila impartire in doua apartamente independente, cu potential de inchiriere dubla). Programeaza o vizionare si descopera toate avantajele acestei proprietati!