MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casa in zona Calea Dumbravii, situată pe un teren generos de 1.000 mp, cu o deschidere de 20,1 m. Această vilă individuală, construită din cărămidă și acoperită cu țiglă, impresionează prin suprafața utilă de 407 mp și suprafața construită desfășurată de 531 mp. Compartimentare și funcționalitate: Locuința dispune de 8 camere, dintre care toate cele 6 dormitoare sunt ample și bine luminate natural. Cele 3 băi sunt bine ventilate, fiecare fiind prevăzută cu fereastră. Există 2 bucătării închise, complet mobilate și utilate, ceea ce permite o funcționalitate optimă, fie pentru uz familial, fie pentru evenimente. La demisol se află spații tehnice și de depozitare, inclusiv o boxă și o pivniță, ceea ce oferă proprietarilor posibilitatea de a organiza eficient toate bunurile. În zona de mansardă se pot crea spații de relaxare suplimentare sau camere de oaspeți, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Materiale și finisaje: Vila este finisată clasic, cu atenție la detalii și la calitatea materialelor utilizate. Pardoselile sunt acoperite cu parchet și gresie, iar pereții sunt tratați cu vopsea lavabilă și faianță în zonele umede. Ușile interioare din lemn masiv completează atmosfera elegantă a locuinței, în timp ce tâmplăria din PVC cu geam termopan asigură izolația termică și fonică optimă. Dotări și utilități: Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare, incluzând apă, canalizare, curent, gaz, internet și CATV. Încălzirea este realizată prin intermediul unei centrale termice proprii, cu distribuție pe calorifere, ceea ce oferă independență energetică și costuri de întreținere reduse. Contorizarea individuală a consumurilor (apă, electricitate, gaz) contribuie la eficiența generală a gospodăriei. Anexe și facilități exterioare: Curtea de 880 mp este bine întreținută și include o zonă de grădină privată, spațiu pentru barbeque și anexe precum magazie și debarale. Garajul integrat și parcarea acoperită oferă suficient spațiu pentru mașini, iar accesul la stradă asfaltată și iluminat public adaugă la confortul locuirii. De asemenea, proprietatea dispune de interfon și sistem wireless. Localizare și accesibilitate: Amplasată într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid la mijloacele de transport în comun, această vilă este ideală pentru familii care caută echilibrul între liniște și proximitatea față de facilități urbane. Străzile asfaltate și infrastructura de calitate asigură un acces facil în orice anotimp. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați menționând ID-ul anunțului: CP2137194.