? Vilă modernă în zona exclusivistă Pădurea Dumbrava - Sibiu Descoperiți o proprietate elegantă, situată într-un cadru natural deosebit, în imediata apropiere a Pădurii Dumbrava - o zonă recunoscută pentru liniște, aer curat și vecinătăți selecte. Această casă cu design contemporan oferă tot confortul unei locuințe premium, combinat cu libertatea de a vă personaliza spațiul interior exact așa cum vă doriți. ? Detalii tehnice: Suprafață utilă: 165 m? Teren total: 300 m? Structură: Parter + Etaj Interior: la alb - pregătit pentru finisaje personalizate Exterior: finisat complet - cheie în mână ? Puncte forte ale proprietății: Poziționare excelentă: Amplasată într-un cartier exclusivist din Sibiu, la marginea pădurii, proprietatea beneficiază de un cadru natural spectaculos și liniștit, perfect pentru o viață relaxantă, dar aproape de oraș. Arhitectură bine gândită: Compartimentarea este eficientă și modernă, ideală pentru familii. Parterul deschis oferă spațiu pentru relaxare și socializare, în timp ce etajul asigură intimitate și odihnă. Interior personalizabil: Finisajele interioare nu sunt încă aplicate, oferindu-vă ocazia să alegeți materiale, culori și design care să reflecte stilul și gusturile dumneavoastră personale. Exterior finalizat: Fațada este complet realizată, cu finisaje de calitate, tâmplărie montată și un aspect exterior impecabil - vă puteți concentra doar pe amenajarea interioară. Teren potrivit pentru relaxare: Cei 300 m? de teren permit amenajarea unei grădini intime, unei terase de vară, unui loc de joacă pentru copii sau chiar unei mici piscine. Eficiență și confort: Casa este racordată la toate utilitățile (apă, gaz, electricitate, canalizare) și permite dotarea cu sisteme moderne - încălzire în pardoseală, smart home, panouri solare etc. Siguranță și comunitate: Amplasată într-un cartier select, cu acces controlat și împrejmuire completă, casa oferă intimitate și liniște într-un mediu sigur. ? Beneficiile achiziției: O casă de top într-o zonă premium - ideală pentru locuit sau ca investiție imobiliară. Flexibilitate în amenajare - cu finisajele interioare la alegerea cumpărătorului. Mutare imediată posibilă - exteriorul este complet finalizat. Valoare în creștere - datorită poziționării într-una dintre cele mai dorite zone din Sibiu. Contact cu natura - pădurea, traseele de biciclete și liniștea sunt parte din stilul de viață. ? Sugestie de amenajare: Parter: Living generos, zonă de dining, bucătărie open-space cu acces spre o terasă acoperită, grup sanitar și spațiu de depozitare sau cameră tehnică. Etaj: 3 dormitoare luminoase, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing, plus o baie suplimentară și hol spațios. Curte: Amenajare peisagistică cu gazon, flori, alei pavate și loc de relaxare. Pentru mai multe informații, planuri detaliate sau propuneri de design interior, nu ezitați să solicitați o prezentare completă a proprietății. Aceasta este o oportunitate rară într-o locație cu adevărat deosebită!