Suprafață construită utilă: 165 m? Teren: 300 m? Regim de înălțime: Parter + Etaj Stare interioară: ,,la alb" (finisaje interioare la alegerea dvs.) Stare la exterior: ,,cheie" - gata după finalizarea exterioară (finisată complet) Caracteristici principale -Locație premium - situată într-una dintre cele mai căutate și liniștite zone rezidențiale din Sibiu, la marginea Pădurii Dumbrava, cu acces rapid la natură, piste de biciclete, trasee de plimbare și aer curat, fără agitația urbană. -Design modern și bine structurat - regimul parter + etaj oferă spații delimitate ideal pentru familie: living luminos, bucătărie, dormitoare spațioase și băi generoase, configurabile după propriile preferințe, grație finisajelor ,,la alb". -Flexibilitate interioară - interiorul ,,la alb" permite personalizarea completă a finisajelor: pardoseli, faianță, gresie, obiecte sanitare, uși interioare etc., adaptându-se ușor stilului dvs. -Exterior gata finisat - fațadă termoizolată, eventual zugrăvită, finisaj complet al tâmplăriei, ușă de acces, accente arhitecturale. Cheie la exterior = ,,gata - vă mutați imediat". -Teren optim - 300 m? ce oferă oportunități multiple: grădină, terasă, loc de joacă, piscină sau spațiu pentru o arhitectură peisagistică individualizată. -Confort și utilități moderne - putem presupune racordare la utilități (apă, canalizare, gaz, curent), sistem termic propriu (centrală + calorifere sau în pardoseală) și posibilitate de instalare sisteme SMART HOME, panouri solare etc. -Siguranță și intimitate - într-un ansamblu rezidențial select, acces controlat, gard / porți moderne, posibil monitorizare video și împrejmuire naturală din verdeață. Avantaje competitive -Premium, fără compromisuri - poziționare într-o zonă exclusivistă, cu potențial de valorizare. -Personalizabilă - finisajele interioare ,,la alb" invită la crearea unui cămin perfect adaptat gusturilor dvs. -Mutare rapidă - cu exteriorul la cheie, puteți intra imediat în proprietate. -Investiție inteligentă - valoare în creștere în timp, în contextul dezvoltării zonei. -Conexiune cu natura - aer curat, liniște, fundament ideal pentru relaxare și echilibru. Exemplu de potențial amenajare Parter: Living spațios, bucătărie open-space cu ieșire pe terasă, baie de serviciu și posibil loc de depozitare/subsol parțial. Etaj: 3 dormitoare (inclusiv un dormitor matrimonial cu baie proprie + dressing), baie comună, hol generos și eventual spațiu birou. Exterior: Terasă acoperită, zonă verde amenajată, trandafiri/arbusti ornamentali, spațiu definit pentru relaxare - beneficii pentru viața cotidiană. Dacă vă interesează și includerea schițelor, planurilor interioare sau exemple de finisaje recomandate, pot realiza prezentări suplimentare personalizate.