7 luni în urmă
19
- Agenție
- Comision 0%
Doua case Comision 0 de tip duplex de vanzare in Sibiu
458.900 €
Şelimbăr, Judeţul Sibiu
Descriere casă
Sesizează o problemă
Doua locuinte sub acelasi acoperis – pentru doua familii sau investitie dubla – acasa si birou in zona ferita de aglomeratie
O proprietate rara in Selimbar, intr-o zona premium – reprezentata de TABOO Imobiliare, cu comision 0%
Oportunitate rara de achizitie: doua apartamente complet functionale, fiecare cu acces propriu si dotari de top, intr-o casa spatioasa, construita cu atentie la detalii si materiale de calitate. Situata pe o strada linistita, asfaltata si iluminata public, proprietatea se afla la doar 400 m de Shopping City Sibiu, DN1, Lidl si Kaufland Selimbar, si la doar 4 km de centrul istoric al Sibiului, cu acces rapid spre autostrada.
Aceasta casa este ideala pentru:
O familie extinsa care doreste intimitate, dar si apropiere;
investitie imobiliara cu randament dublu (inchiriere simultana a celor doua apartamente);
combinatia perfecta intre locuinta si activitate profesionala, sub acelasi acoperis.
Suprafata si structura:
Teren: 500 mp
Curte libera 349 mp
Suprafata construita: 450 mp (Demisol + Parter + Mansarda)
Suprafata utila totala: 308 mp
Compartimentare: 2 apartamente independente, cu comunicare la demisol (usor separabila)
Acces individual in curte pentru fiecare unitate (atat in fata, cat si in spate)
Constructie finalizata in 2009, cu structura solida: caramida Porotherm 30 cm, termosistem 10 cm, fatada Knauf, tigla din beton, panouri solare, centrala in condensatie Junkers 42Kw, boiler Junkers 300L, incalzire in pardoseala si calorifere, drenaj si trotuare pavate
Apartamentul 1 – spatios, luminos si bine organizat (suprafata utila: 186 mp)
Demisol: 3 camere, bucatarie mobilata, hol
Parter: birou, living cu semineu, zona dining, bucatarie, baie de serviciu
Mansarda: 3 dormitoare, dressing, baie, acces la pod , aer conditionat
Exterior: 2 locuri de parcare in garaj acoperit si aerisit, foisor complet echipat (gratar, cuptor de paine/pizza, plita – toate pe lemne), magazii pentru depozitare
Apartamentul 2 – eficient si confortabil (suprafata utila: 112.70 mp)
Demisol: pivnita, camera tehnica, baie, hol
Parter: living cu semineu, dining, bucatarie, baie de serviciu
Mansarda: 2 dormitoare, baie, acces la pod , aer conditionat
Exterior: 1 loc de parcare in garaj acoperit, foisor cu gratar si zona de relaxare
Alte facilitati:
Ambele apartamente au interfon
Curti separate, ideale pentru relaxare, gradinarit sau activitati in aer liber
Comunicarea intre apartamente se face prin doua holuri comune de 9.5 mp (se pot separa complet)
Sunati acum pentru detalii, schite si vizionare. Proprietatea este reprezentata exclusiv de TABOO Imobiliare – comision 0% la cumparare. O locuinta versatila, spatioasa si bine pozitionata – perfecta pentru familie sau investitie.
Pret: 458.900€
Cod ofertă / ID: P24427
Sună-ne acum la numarul din anunt și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 1481091
Actualizat în: 09 Martie 2026
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
308 mp
Suprafață utilă totală:
308 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
500 mp
An construcție:
2015
Istoric preț
Facilități
Jaluzele
Verticale
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Uși interior
PVC
Celulare
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Cuptor microunde
Hotă
Diverse
Telecomandă poartă garaj
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Videointerfon
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Mașină de spălat vase
TV
Cuptor cu microunde
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Sibiu-Triaj (Sud)
Mijloace transport
aprox.
909
m
Shopping City
Mijloace transport
aprox.
913
m
Mobexpert
Mijloace transport
aprox.
1101
m
XXL
Mijloace transport
aprox.
1122
m
Școală
Scoala Generala Nr. 24
Învățământ
aprox.
1625
m
Liceul Energetic
Învățământ
aprox.
1653
m
Gradinita Nr. 14
Învățământ
aprox.
1709
m
Scoala generala nr. 21
Învățământ
aprox.
1935
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
881
m
Coffe House
Restaurante
aprox.
888
m
Shopping City Sibiu
Supermarket/Mall
aprox.
926
m
Auchan
Supermarket/Mall
aprox.
1006
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Șelimbăr
- Case individuale de vânzare în Sibiu
- Case individuale de vânzare în Cisnădie
- Case individuale de vânzare în Șura Mică
- Case individuale de vânzare în Cristian
- Case individuale de vânzare în Șura Mare
- Case individuale de vânzare în Cisnădioara
- Case individuale de vânzare în Tălmaciu
- Case individuale de vânzare în Avrig
- Case individuale de vânzare în Daia
- Case individuale de vânzare în Sadu
- Case individuale de vânzare în Mediaș
