Casa de vanzare in Selimbar, Sibiu | Proprietate PREMIUM | Piscina, garaj, teren 695 mp Luana Imobiliare Sibiu va propune spre vanzare o proprietate individuala de exceptie, conceputa pentru cei care apreciaza eleganta, confortul si atentia la fiecare detaliu. Cu o arhitectura moderna, spatii ample si luminoase, finisaje premium si o amenajare impecabila, aceasta locuinta ofera echilibrul perfect intre rafinament si functionalitate, fiind amplasata intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces rapid catre oras, beneficiind in acelasi timp de solutii de acces si parcare gandite pentru confortul zilnic. Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 208 mp si este amplasata pe un teren de 695 mp, oferind o curte libera de aproximativ 480 mp, amenajata cu bun gust, unde fiecare spatiu a fost gandit pentru relaxare si confort. Piscina privata, terasa spatioasa, zona de grill si plantele decorative transforma exteriorul intr-un refugiu ideal pentru petrecerea timpului alaturi de familie si prieteni. Casa dispune de 6 camere, dintre care 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie, un birou, bucatarie de vara, multiple spatii de depozitare si garaj integrat, oferind confort si intimitate fiecarui membru al familiei. Regimul de inaltime este P+M, compartimentarea fiind realizata astfel: Parter: hol de acces primitor, living spectaculos cu zona de dining si suprafete vitrate ample, bucatarie complet mobilata si utilata la standarde premium, prevazuta cu vitrina pentru bauturi, electrocasnice incorporate (plita, cuptor si masina de spalat vase), camara, baie si birou. Garajul este conectat direct cu locuinta pentru un plus de confort. Din zona de zi se realizeaza accesul catre terasa si curte. Separat, in exterior, se afla o bucatarie de vara, ideala pentru preparatele care merita gatite separat. Mansarda: hol, dormitor matrimonial impresionant, prevazut cu baie proprie, dressing si suprafete vitrate cu priveliste superba catre curte si piscina, doua dormitoare suplimentare, fiecare cu baie proprie, precum si un balcon si o terasa, de unde va puteti bucura de o vedere panoramica asupra proprietatii. Podul este complet circulabil si ofera un spatiu ideal pentru depozitare. Loc de parcare: Accesul in proprietate este gandit pentru confort si discretie, existand garaj, spatii de parcare in curte si poarta automatizata, astfel incat intrarea si parcarea sa fie simple, sigure si eficiente, indiferent de momentul zilei. Mod de predare: Proprietatea se preda complet finisata, mobilata si utilata, cu mobilier realizat la comanda, finisaje premium si dotari atent alese pentru a oferi un stil de viata elegant si lipsit de compromisuri. Fiecare incapere a fost amenajata cu accent pe calitate, functionalitate si estetica, astfel incat viitorii proprietari sa se poata muta imediat, fara investitii suplimentare. Localizare: Casa este situata in Selimbar, in apropierea Primariei, intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale, caracterizata prin acces facil catre Sibiu si proximitatea fata de principalele puncte de interes: scoli, gradinite, farmacii, cabinete medicale, supermarketuri si centre comerciale. Pozitionarea ofera liniste, intimitate si acces rapid catre toate facilitatile necesare unui stil de viata modern. ID intern: 1667.