Casă Individuală cu Teren Generos – Design Modern și Confort Sporit | Șelimbăr, Sibiu Preț: 252.000 € Descoperă casa ta de vis, o locuință individuală modernă, spațioasă și luminoasă, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către principalele puncte de interes din Sibiu. ? Caracteristici principale: Suprafață utilă: 120 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod Teren total: 290 mp, din care 190 mp curte și grădină liberă Terasă mare, acoperită – perfectă pentru relaxare ? Compartimentare funcțională: Parter: Living generos Bucătărie Baie Cameră tehnică Spațiu de depozitare Antreu Terasă acoperită Etaj: 3 dormitoare 1 baie Hol Pod: spațiu de depozitare, cu 2 geamuri tip luminator și instalație electrică Accesul între niveluri se face pe scări de beton, iar placa de peste etaj este izolată fonic și termic cu polistiren extrudat. ? Construcție de calitate: Structură din beton, cărămidă și lemn Predare la stadiu de alb, cu dotări moderne: ? Dotări interioare incluse: Încălzire în pardoseală (P + E) cu automatizare și termostate Instalații electrice și sanitare complete Centrală termică în condensare Tâmplărie PVC cu 5 camere, 3 foi de sticlă – culoare POLAREICHE Pereți tencuiți și vopsiți cu lavabil alb Uși termopan la intrare și acces terasă ? Finisaje exterioare premium: Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Jgheaburi și burlane conectate la sistemul pluvial Alimentări trase pentru camere de supraveghere, alarmă și automatizare porți Iluminat exterior Poartă pietonală și poartă auto culisantă (pregătite pentru automatizare) Curte pavată cu alei și locuri de parcare ? Localizare excelentă: Situată într-o zonă liniștită, preponderent de case, această proprietate oferă intimitate!