Casa individuala deosebita in Șelimbar, Cartierul Tineretului - teren 490 mp Casa ta, povestea noastra - SibiuEstate Va prezentam o casa spatioasa si moderna, situata in cartierul rezidential Tineretului din Șelimbar, ideala pentru cei care cauta confort, calitate si eficienta energetica. Proprietatea beneficiaza de un teren generos de 490 mp, cu o suprafata utila de 201 mp, perfect compartimentata pentru o viata comoda si functionala. Detalii constructie: Structura solida: stalpi din beton armat si zidarie din caramida portanta Placa din beton cu termoizolatie de 15 cm peste etajul 1 Izolatie exterioara: polistiren de 10 cm + tencuiala decorativa Geamuri de calitate superioara: PVC Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla Incalzire eficienta: pompa de caldura de 16 KVa si incalzire in pardoseala Compartimentare inteligenta Parter/Demisol: Living spatios: 30.5 mp, cu acces catre terasa de 19.4 mp Baie: 4.8 mp Spatiu tehnic: 9.7 mp Hol intrare: 3.5 mp Debara: 4.7 mp Garaj generos: 36.5 mp Etaj: 3 dormitoare luminoase (18.9 mp, 18.8 mp, 17.2 mp) 2 bai (6.2 mp si 5 mp) Hol intrare: 5.5 mp Hol dormitoare: 7 mp Casa scarii: 5.6 mp Terasa acces: 6 mp Balcon dormitoare: 15.9 mp Pret si optiuni de achizitie: 250.000EUR + TVA - varianta la gri 300.000EUR + TVA - varianta finisata, la alegerea clientului Predare in Septembrie 2025 Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru cei care doresc o locuinta moderna, eficienta energetic si bine compartimentata, intr-o zona linistita si aproape de Sibiu. Pentru detalii sau vizionari, nu ezitati sa ne contactati! SibiuEstate - Casa ta, povestea noastra.