Vilă modernă ,la cheie , comision 0,Șelimbăr, Tineretului
Mai mult de un an
20

Vilă modernă ,la cheie , comision 0,Șelimbăr, Tineretului

326.700 €

Şelimbăr, Judeţul Sibiu

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
201 mp
Suprafață teren:
490 mp

Descriere casă

🏡 Descoperă confortul unei locuințe moderne, gândită pentru un stil de viață echilibrat și eficient! Situată în Cartierul Tineretului din Șelimbăr, o zonă rezidențială apreciată pentru liniște și accesibilitate, această casă individuală impresionează prin spațiile generoase, compartimentarea practică și dotările de ultimă generație. Cu o suprafață utilă de 201 mp și un teren de 490 mp, proprietatea oferă tot ce ai nevoie pentru confortul unei familii moderne. 📐 Compartimentare funcțională: Parter / Demisol: Living generos de 30,5 mp, cu acces direct pe terasa de 19,4 mp – spațiul ideal pentru relaxare Bucătărie și zone auxiliare bine organizate Baie Spațiu tehnic + debara pentru depozitare Garaj spațios de 36,5 mp Etaj: 3 dormitoare luminoase, cu suprafețe echilibrate 2 băi moderne Holuri largi și bine optimizate Balcon generos de 15,9 mp + terasă de acces 🏗️ Construcție solidă & eficiență energetică: ✔️ Structură durabilă din beton armat și cărămidă portantă ✔️ Izolație exterioară eficientă (polistiren 10 cm) ✔️ Placă din beton izolată (15 cm) pentru confort termic superior ✔️ Tâmplărie PVC premium Salamander – 7 camere, 3 foi de sticlă ✔️ Sistem modern de încălzire: pompă de căldură 16 KVa + încălzire în pardoseală 🌿 Avantaje care fac diferența: ✅ Casă individuală – intimitate și spațiu propriu ✅ Predare „la cheie” – bucătărie și living mobilat ✅ Eficiență energetică ridicată – costuri reduse pe termen lung ✅ Compartimentare ideală pentru familie ✅ Zonă liniștită, în plină dezvoltare ✅ Acces rapid către Sibiu 💶 Preț: 270.000 € + TVA (finisată la cheie) 📞 Programează o vizionare și transformă această casă în „acasă”. 🏡 Sibiu Estate – Casa ta, povestea noastră!
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Centrală proprie

Detalii casă

Actualizat în: 18 Iunie 2026 ID anunț: 353551
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 201 mp
Suprafață utilă totală: 201 mp
Nr. băi: 3
Suprafață teren: 490 mp
Front stradal: 17.659999847412 m
An construcție: 2025

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Cablu
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Ușă intrare
Metal PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Amenajare străzi
Pietruite

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Sibiu Grupa Selimbar
Mijloace transport aprox. 1087 m
transport
Sibiu-Triaj (Sud)
Mijloace transport aprox. 1184 m
transport
Shopping City
Mijloace transport aprox. 1412 m
transport
Mobexpert
Mijloace transport aprox. 1606 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Coffe House
Restaurante aprox. 1326 m
shopping
Shopping City Sibiu
Supermarket/Mall aprox. 1379 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 1393 m
shopping
Auchan
Supermarket/Mall aprox. 1469 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare