2 luni în urmă
60
- Agenție
- Comision 0%
Casa individuala de lux, Prel Ghencea-Margelelor, an 2017, 303mp, teren 923mp
€ 575.000
Preț vechi
€ 595.000
Prelungirea Ghencea, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Casa individuala de lux, Prel Ghencea-Margelelor, an 2017, 303mp, teren 923mp
Casa individuala de lux, Prel Ghencea-Margelelor, an 2017, 303mp, teren 923mp
Agentia Optimo Home Expert, va ofera spre vanzare, o proprietate exclusivistă, complet finisată și dotată cu materiale premium, situată în zona imediat adiacenta Bucurestiului din Bragadiru.( la doar 1 strada distanta).
Vila are o suprafata construita de 303 mp + 71 mp terase + 9mp balcon, si este dispusa pe parter, etaj, si mansarda.
Dispune de un teren in suprafata de 923 mp, cu o deschidere la strada, de 22ml.
Exista de asemenea si o anexa, amplasata in partea din spate a proprietatii, cu o suprafata construita de 52 mp.
Construita din cărămidă Porotherm de 30 cm, casa impresionează prin design modern, finisaje de top și o calitate superioară a execuției.
Întreaga fațadă este placată cu piatră naturală ( ardezie), iar împrejmuirea este realizată din gard de beton.
Exterior și curte
Curte superba, complet amenajată, cu vegetatie matura, si plante ornamentale.
Riflaje din aluminiu, poartă metalică automatizată
Terasă la parter și terasă superioară cu sistem de scurgere și hidroizolație. Riflaje din lemn exotic.
Loc special pentru foișor
Glafuri interioare și exterioare din granit
Iluminat exterior și trepte iluminate
Învelitoare din tablă fălțuită
Capace gard montate
Construcție și izolație
Pereți din cărămidă Porotherm 30 cm
Izolație cu vată bazaltică Rockwool de înaltă densitate
Ferestre de casă pasivă din aluminiu Reynaers Masterline, de ultima generatie
Ușă principală Straj, dublă, vopsită electrostatic, cu amprentă digitală, deschidere Wi-Fi și cheie clasică
Interior și finisaje
Living spațios de 36 mp, finisat cu vopsea decorativă italiană
Bucătărie generoasă de aproximativ 32 mp, cu geamuri glisante spre terasă
Dormitor matrimonial cu baie proprie și panouri din sticlă securizată
Dressing separat
Debara de 6 mp
Parchet triplu stratificat, proveniență Germania
Gresie și faianță Porcelanosa.
Prize și întrerupătoare metalice Ghevis, finisaj negru satin
Uși Mosel tuler, mânere Tupai
Trepte din lemn masiv de stejar
Balustrade din sticlă securizată
Băi și spații tehnice
Baterii Hansgrohe
Baie matrimonială cu panouri din sticlă securizată
Baie la etaj cu cadă, cabină de duș și două chiuvete
Mobilier din lemn masiv, din stejar, personalizat ( design interior)
Cameră tehnică separată
Sistem de încălzire și climatizare
Încălzire în pardoseală integrală
Pompa de căldură de ultimă generație (Samsung / Hyundai)
Sistem de climatizare pe 6 zone independente
Centrala termică Wiesmann
Utilități
Rețea publică: apă, ministatie de epurare, gaze naturale, energie electrică
Alimentare trifazică – 25 kW
Fântână proprie cu cămin – posibilitate de comutare între puț și rețea publică
Fosă septică
Internet și cablu TV
Detalii suplimentare
Fațadă placată cu piatră naturală
Terase placate cu marmură
Izolație completă, finisaje premium, execuție de înaltă calitate
Iluminat ambiental integrat la exterior și pe trepte
Casă ideală pentru o familie care apreciază confortul, rafinamentul și spațiul
Incalzire prin pardoseala, perete cortina, generator de mare capacitate pe gaz, porneste automat daca pica curentul, fiind conectat si prin in proiectul Engie, sistem aspersoare automat Hunter cu senzori de ploaie, rulouri exterioare automate, veluxuri automate controlate din app-ul din telefon cu senzor de ploaie, ministatie de epurare, sistem de dren in toata curtea, beci cu put la 30 m, sistem de filtrare a apei ( la robinetul de la bucatarie), 3 AC-uri de 18000 btu ( 2 dintre ele) si al 3lea de 24000 btu..
In proximitate gasim scoli, gradinite, supermarketuri, parc la cateva minute.
Acces facil ratb, metrou la 15 minute, de mers pe jos.
Pentru detalii suplimentare si vizionari, va rugam sa sunati la numarul din anunt.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2598571
Actualizat în: 13 Ianuarie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
281 mp
Suprafață utilă totală:
281 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
920 mp
Front stradal:
22 m
An construcție:
2017
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Gaze
Climă
Fosa septică
Mașină de spălat vase
Mașină de spălat rufe
Frigider
Cuptor cu microunde
Aragaz / Plită
TV
Facilități
Mobilat
Curte
Balcon
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Prelungirea Ghencea
- Case individuale de vânzare în Sector 6
- Case individuale de vânzare în Drumul Taberei
- Case individuale de vânzare în Giulești
- Case individuale de vânzare în Lacul Morii
- Case individuale de vânzare în Militari
- Case individuale de vânzare în Valea Oltului
- Case individuale de vânzare în Crângași
- Case individuale de vânzare în Drumul Sării
- Case individuale de vânzare în Păcii
- Case individuale de vânzare în Gorjului
- Case individuale de vânzare în Regie
