***ANTECONTRACTELE INCHEIATE PANA LA DATA DE 31 IULIE 2025 BLOCHEAZA PRETUL AFISAT IN ANUNT SI COTA DE TVA DEJA EXISTENTA*** ***PRETUL AFISAT ESTE VALABIL PANA LA DATA DE 31 IULIE 2025*** --- Comision 0, direct de la proprietar! Imobilul pe care il propunem spre vanzare, este o deosebita casa individuala pe parter, cu mansarda, situata intr-o in zona linistita si primitoare, foarte aproape de spatii comerciale, restaurante, supermarketuri, piscina, gradinita, etc. Casa dispune de o infrastructura completa cu acces facil catre mijloacele de transport in comun si institutiile de invatamant. Specificatii tehnice si caracteristici Regim de inaltime P + mansarda, avand o suprafata construita de 90 mp pe parter si o suprafata utila totala de 81 mp la parter + 50 mp la mansarda. Terenul pe care este amplasata casa, are o suprafata de 349 mp. Statie de autobuz 222 si 122 la 2 minute de mers pe jos. Compartimentarea se face astfel: Parter:Living, bucatarie, baie, dormitor, dormitor cu baie proprie, camera tehnica. Mansarda: open space mobilata si utilata + baie. Casa dispune de incalzire in pardoseala si pompa de caldura. Panouri fotovoltaice de 5kwh si contract de prosumator. Tamplarie PVC tripan de 4 camere. Structura de rezistenta din cadre de beton armat, cu pereti la exterior de 30 cm si interior 15 cm, din caramida Porotherm. Placi ceramice peste parter si etaj din beton armat de 15 cm, cu strat vibroamortizant. Hidroizolatie la fundatie si centura casei. Termoizolatie exterior cu polistiren extrudat de 20 cm. Finisaje de calitate superioara, cu piatra naturala pe fatada si pe toata suprafata parterului. Casa este racordata la canalizare, apa curenta, gaz, curent electric si se preda la cheie, complet finisata, cu pompa de caldura, incalzire pardoseala, tamplarie PVC, instalatii electrice si instalatii sanitare complete. Imobilul se vinde ca in poze, complet mobilat si utilat! Comision 0, direct de la proprietar!