Există proprietăți care impresionează prin dimensiuni și există proprietăți care conving prin calitatea fiecărui detaliu. Această locuință reușește să le îmbine pe ambele, oferind un standard de confort rar întâlnit, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București. Construită în regim propriu în anul 2017, casa a fost proiectată fără compromisuri, folosind materiale premium, sisteme inteligente și soluții tehnice menite să ofere confort, eficiență și siguranță pe termen lung. Amplasată într-un ansamblu privat, cu acces controlat prin barieră, proprietatea beneficiază de intimitate, trafic redus și un mediu ideal pentru o familie. Compartimentare Parter Living generos cu zonă de dining Bucătărie complet mobilată și echipată, cu cămară Baie cu duș Cameră tehnică Garaj pentru 2 autoturisme, cu uși automatizate Încă 3 locuri de parcare amenajate în fața garajului Etaj Dormitor matrimonial cu baie proprie complet echipată (duș walk-in, dublu lavoar, WC, bideu și spațiu pregătit pentru mașină de spălat), plus dressing generos Dormitor pentru oaspeți, cu acces direct către o terasă spectaculoasă de aproximativ 50 mp, placată cu marmură Dormitor copil, cu acces către balcon închis cu balustrade din sticlă securizată și dressing Baie comună pentru cele două dormitoare, dotată cu cadă Finisaje și dotări premium Întreaga locuință reflectă atenția acordată fiecărui detaliu: Marmură naturală în zona de dining, bucătărie, băi și pe casa scării Mobilier realizat integral la comandă Prize și întrerupătoare premium Bticino – Legrand Iluminat LED în întreaga locuință Aer condiționat în fiecare cameră Sistem audio integrat în tavan în toate încăperile Ventilație cu aer cald în zona vitrată a livingului, controlată prin termostat ambiental, pentru un confort termic superior în sezonul rece Rulouri electrice la toate ferestrele și ușile Exterior amenajat complet Curtea de aproximativ 500 mp a fost gândită pentru relaxare și funcționalitate: Terasă acoperită cu sticlă, dotată cu sistem de încălzire, utilizabilă în orice anotimp Terasă deschisă pentru relaxare Loc de joacă amenajat pentru copii Grădină matură cu arbori ornamentali și tuia de peste 3,5 metri, oferind intimitate totală Sistem automat de irigații Spațiu de depozitare iluminat și compartimentat cu rafturi Iluminat exterior LED complet, controlabil și programabil automat Tehnologie și siguranță Locuința beneficiază de un nivel ridicat de securitate și automatizare: Sistem complet de supraveghere video (9 camere interior și exterior) Sistem de alarmă Control acces securizat Videointerfon accesibil atât de la parter, cât și de la etaj Poartă auto automatizată Ușă de acces cu cip securizat Garaj cu deschidere automată prin telecomandă Utilități și eficiență Proprietatea este echipată cu sisteme moderne care reduc costurile de exploatare și oferă independență: Centrală termică pe gaz Boiler de 300 litri alimentat și de panouri solare Puț propriu de 30 m adâncime Sistem profesional de filtrare, dedurizare și sterilizare UV a apei Două pompe de alimentare (una principală și una de rezervă) Fosă septică de 30 mc Posibilitate de racordare rapidă la rețeaua publică de canalizare (utilitățile sunt la limita proprietății) Cablare pregătită pentru instalarea unui generator electric de până la 11 kW Localizare Poziționată în zona Prelungirea Ghencea – Safirului, proprietatea oferă acces rapid către București prin Prelungirea Ghencea și Șoseaua Alexandriei. În apropiere se regăsesc: stații STB; supermarketuri (Lidl, Kaufland, Mega Image, Penny); școli și grădinițe de stat și private; restaurante și cafenele; farmacii și clinici medicale; Parcul Moghioroș și zona Drumul Taberei; centre comerciale precum Plaza România și AFI Cotroceni. O proprietate exclusivistă, construită pentru proprietari, nu pentru revânzare. Fiecare finisaj, fiecare instalație și fiecare spațiu au fost alese cu grijă pentru a oferi un stil de viață premium, într-un cadru privat, sigur și elegant. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.