VILĂ INDIVIDUALĂ ,237 MP, TEREN LIBER 600 MP ,ACCES DIRECT PRELUNGIREA GHENCEA

Vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală deosebită, situată pe Strada Mărăcineni nr. 16, cu acces direct în Prelungirea Ghencea, chiar la noul sens giratoriu. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către principalele zone de interes din București, fiind ideală atât pentru locuință familială, cât și pentru sediu de firmă sau activități profesionale. Construită în anul 2006 pentru uz propriu, cu atenție la calitate și durabilitate, vila dispune de o suprafață utilă totală de 237 mp , distribuită astfel: • Parter: 73 mp utili • Etaj 1: 79 mp utili • Mansardă: 36 mp utili • Subsol: 49,13 mp utili Proprietatea este amplasată pe un teren ce beneficiază de 600 mp de curte liberă, amenajată cu spațiu verde și foișor, oferind un cadru ideal pentru relaxare, petrecerea timpului în familie și activități în aer liber, poti construi chiar si o piscina. Compartimentare: SUBSOL – 49,13 mp • Cameră multifuncțională • Cameră tehnică • Debara pentru depozitare PARTER – 73 mp • Living generos de 31 mp, luminos și primitor • Bucătărie cu acces direct către terasă și curte • Birou • Baie • Hol și spații de circulație ETAJ 1 – 79 mp • 3 dormitoare • Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing • Baie suplimentară pentru celelalte dormitoare • Hol de acces MANSARDĂ – 36 mp • 2 camere de lucru/birouri • Acces către o terasă spațioasă, ideală pentru relaxare sau amenajarea unei zone de recreere Avantaje principale: ✔ Vilă individuală, construcție proprie ✔ An construcție 2006 ✔ Suprafață utilă totală de 237 mp ✔ Compartimentare eficientă pe 4 niveluri ✔ Living de 31 mp ✔ 4 dormitoare și multiple spații de lucru ✔ Dormitor matrimonial cu baie și dressing propriu ✔ Subsol complet funcțional cu cameră tehnică și spații de depozitare ✔ Curte liberă de 600 mp ✔ Foișor și zonă verde amenajată ✔ Terasă la parter și terasă generoasă la mansardă ✔ Acces direct către Prelungirea Ghencea ✔ Poziție excelentă la noul sens giratoriu Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și accesibilitate, beneficiind în același timp de o curte generoasă și de o construcție realizată pentru uz propriu, cu standarde ridicate de calitate. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție, la telefon 0720 ****Vezi tot numărul Mia Mateescu