2 luni în urmă
17
- Agenție
- Comision 0%
VILĂ INDIVIDUALĂ ,237 MP, TEREN LIBER 600 MP ,ACCES DIRECT PRELUNGIREA GHENCEA
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală deosebită, situată pe Strada Mărăcineni nr. 16, cu acces direct în Prelungirea Ghencea, chiar la noul sens giratoriu. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către principalele zone de interes din București, fiind ideală atât pentru locuință familială, cât și pentru sediu de firmă sau activități profesionale.
Construită în anul 2006 pentru uz propriu, cu atenție la calitate și durabilitate, vila dispune de o suprafață utilă totală de 237 mp , distribuită astfel:
• Parter: 73 mp utili
• Etaj 1: 79 mp utili
• Mansardă: 36 mp utili
• Subsol: 49,13 mp utili
Proprietatea este amplasată pe un teren ce beneficiază de 600 mp de curte liberă, amenajată cu spațiu verde și foișor, oferind un cadru ideal pentru relaxare, petrecerea timpului în familie și activități în aer liber, poti construi chiar si o piscina.
Compartimentare:
SUBSOL – 49,13 mp
• Cameră multifuncțională
• Cameră tehnică
• Debara pentru depozitare
PARTER – 73 mp
• Living generos de 31 mp, luminos și primitor
• Bucătărie cu acces direct către terasă și curte
• Birou
• Baie
• Hol și spații de circulație
ETAJ 1 – 79 mp
• 3 dormitoare
• Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
• Baie suplimentară pentru celelalte dormitoare
• Hol de acces
MANSARDĂ – 36 mp
• 2 camere de lucru/birouri
• Acces către o terasă spațioasă, ideală pentru relaxare sau amenajarea unei zone de recreere
Avantaje principale:
✔ Vilă individuală, construcție proprie
✔ An construcție 2006
✔ Suprafață utilă totală de 237 mp
✔ Compartimentare eficientă pe 4 niveluri
✔ Living de 31 mp
✔ 4 dormitoare și multiple spații de lucru
✔ Dormitor matrimonial cu baie și dressing propriu
✔ Subsol complet funcțional cu cameră tehnică și spații de depozitare
✔ Curte liberă de 600 mp
✔ Foișor și zonă verde amenajată
✔ Terasă la parter și terasă generoasă la mansardă
✔ Acces direct către Prelungirea Ghencea
✔ Poziție excelentă la noul sens giratoriu
Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și accesibilitate, beneficiind în același timp de o curte generoasă și de o construcție realizată pentru uz propriu, cu standarde ridicate de calitate.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție, la telefon
Mia Mateescu
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 31 Iulie 2026
ID anunț: 1740092
Nr. camere:
11
Suprafață utilă:
237 mp
Suprafață utilă totală:
237 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
600 mp
An construcție:
2006
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Alte spații utile
Dressing
Cramă
Spațiu depozitare
Anexe
Facilități imobil
Grădină amenajată
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Pietruite
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Primacom
Mijloace transport
aprox.
403
m
Ansamblul Primavara
Mijloace transport
aprox.
1158
m
Cartier Constantin Brancusi
Mijloace transport
aprox.
1664
m
Statia Valea Oltului, Liniile 368, 385, 268, N122, 668, 105, 122
Mijloace transport
aprox.
1788
m
Școală
Scoala PROINGENIO
Învățământ
aprox.
356
m
Watoto
Învățământ
aprox.
446
m
Gradinita cu program prelungit Butterfly
Învățământ
aprox.
1538
m
Scoala Genesis
Învățământ
aprox.
1549
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
325
m
Shop&Go
Supermarket/Mall
aprox.
340
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
447
m
Restaurantul Latin
Restaurante
aprox.
571
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Prelungirea Ghencea
- Case individuale de vânzare în Sector 6
- Case individuale de vânzare în Drumul Taberei
- Case individuale de vânzare în Giulești
- Case individuale de vânzare în Militari
- Case individuale de vânzare în Drumul Sării
- Case individuale de vânzare în Crângași
- Case individuale de vânzare în Grozăvești
- Case individuale de vânzare în Păcii
- Case individuale de vânzare în Lujerului
- Case individuale de vânzare în Regie
- Case individuale de vânzare în Centura Vest
