ID Anunt: P98939 King Imobiliare percepe un comision de 3% +TVA din pretul tranzactionat! King Imobiliare va propune spre VANZARE o VILĂ DE VIS - LUX, CONFORT ȘI LOCALIZARE EXCELENTĂ Descopera casa perfecta, unde rafinamentul si functionalitatea se imbina armonios! Aceasta vila spatioasa si eleganta este ideala pentru o familie care cauta un camin modern, cu dotari premium si acces facil la toate punctele de interes. Situata la doar 10 minute de metrou si 1 minut de statia STB, iti ofera un stil de viata confortabil si bine conectat. Caracteristici esentiale: Suprafata utila totala: 303 mp Suprafata construita: 330 mp Suprafata teren: 300 mp Curte libera: 200 mp Numar camere: 6+ Numar bai: 4 Numar bucatarii: 2 Regim inaltime: P+1+M + pivnita Structura rezistenta: Beton An constructie: 2014 Parcare: Loc privat in curte + locuri exterioare pentru vizitatori Dotari premium pentru un stil de viata rafinat: Centrala proprie pe gaz pentru eficienta energetica Incalzire in pardoseala + calorifere pentru confort maxim Tamplarie PVC cu geam tripan - izolatie termica si fonica superioara Usi interioare premium, ce ofera un plus de eleganta Suprafete vitrate mari pentru un ambient luminos si aerisit Gard metalic cu acces auto pentru siguranta si intimitate Finisaje premium in bai, pentru un plus de stil Pivnita spatioasa cu camera tehnica (10,20 mp) Spatiu inteligent compartimentat: Parter (91,05 mp utili) - Zona de zi Bucatarie open-space moderna, cu zona de dining - 23 mp Living generos, perfect pentru relaxare - 28 mp Dormitor confortabil - 14,5 mp Baie eleganta cu aerisire naturala - 9 mp Hol spatios cu scara interioara impunatoare - 18 mp Spatiu de depozitare practic sub scari Terasa superba in spatele casei - 24,5 mp (nefinalizata) Etaj 1 (90,25 mp utili) - Zona de noapte Dormitor 1 cu dressing spatios si terasa privata Dormitor 2 cu dressing generos Dormitor 3 cu dressing, baie proprie si terasa proprie Baie moderna cu aerisire naturala Terase insumand 25 mp, ideale pentru relaxare Mansarda (56,60 mp utili) - Spatiu versatil Camera imensa de 37 mp, perfecta pentru birou, hobby sau fitness Hol de acces Baie spatioasa cu aerisire naturala Terasa de 28,5 mp, cu o priveliste spectaculoasa Mansarda poate fi folosita ca o garsoniera separata, avand inclusiv bucatarie. Curte amenajata - Oaza de relaxare Alei betonate pentru acces usor Gazon natural, plante ornamentale si pomi fructiferi Loc de parcare privat + spatii exterioare pentru vizitatori Acces facil catre pivnita tehnica (10 mp) Facilitati moderne si siguranta deplina: Utilitati complete: Curent, apa, canalizare, gaz, CATV Sistem de climatizare eficient Contorizare separata pentru apa, caldura si gaz Izolatie exterioara premium Usa metalica rezistenta la intrare Aceasta vila impresionanta este locuinta perfecta pentru cei care isi doresc un spatiu elegant, modern si functional! Va asteptam la Vizionare! Agent: Nicolae Mihnea