5 luni în urmă
23
- Agenție
- Comision 0%
Casa/Vila multifunctionala de vanzare Rahova-Petre Ispirescu
€ 250.000
Rahova, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Casa/Vila multifunctionala de vanzare Rahova-Petre Ispirescu
Casa/Vila multifunctionala de vanzare Rahova-Petre Ispirescu
Avem placerea sa va prezentam o frumoasa proprietate situata in Bucuresti, zona Petre Ispirescu, pe strada Iancu Jianu colt cu strada Dumbrava Noua.
Este vorba despre o vila cu 2 etaje, parter si subsol, construita in anul 1992 si renovata complet in anul 2024. Constructia a fost edificata pe o amprenta la sol de 80mp, iar materialul de construcție este caramida pe structura din beton armat.
Imobilul are o configurație interesanta din punct de vedere al posibilitatilor de utilizare, dispunerea spatiilor oferind flexibilitate în acest sens.
Astfel, parterul este configurat ca si spatiu comercial format din 3 incaperi pavate cu gresie, un hol si un grup sanitar, cu o suprafață utila totala de 64mp, cu vitrina si acces la strada principala. De aici acces si la subsolul cu suprafața utila de 53mp si inaltime de 2m, un spatiu de depozitare foarte util, decent, compartimentat la rândul său in 3 incaperi.
Etajele 1+2 au destinatia de locuinta si au acces separat din straduta din spate. In prezent acestea formeaza o singura locuinta, dar pot fi si separate in doua locuinte distincte, una pe fiecare etaj, cu acces individual pe scara.
Etajul 1 este structurat în living 42mp, bucatarie 12mp, un hol si o baie de 5,5mp. Livingul permite compartimentarea unui spatiu separat pentru un birou, de exemplu sau un dormitor.
Etajul al doilea cuprinde 3 dormitoare confortabile și luminoase, pavate cu parchet din lemn masiv foarte bine întreținut. Holul, balconul si baia intregesc tabloul acestui etaj. De aici se face si accesul pe terasa cu ajutorul unei scări retractabile.
Terasa de 70mp, este circulabila si permite amenajarea unei oaze de ralaxare privata in aer liber. Poti monta chiar si mica piscina, mascata cu un pavilion mobil.
Vila este racordata la toate utilitatile :apa, canal, gaze, curent electric trifazat. Incalzirea se face cu centrala termica proprie si calorifere, iar racirea cu aer conditionat. Dormitoarele sunt pavate cu parchet din lemn natural, intr-o stare perfecta. Suprafetele vitrate mari permit luminii naturale sa inunde orice colt al incaperilor. Izolatia termica exterioara asigura un bun coeficient energetic al cladirii.
Un punct forte al proprietatii il reprezintă dublul acces din strazi diferite. Primul se face prin spatiul (comercial) latura cu vitrina, al doilea acces se face prin spate si duce direct la locuința de la etaje, existand si o usa secundara catre spatiul de la parter.
Vecinatatile sunt linistite, relaxate, fara trafic intens, case-vile in prim plan, parcul Sebastian in apropiere.
Versatilitatea modurilor de utilizare a spatiilor este un aspect foarte interesant al acestei proprietati pentru care merita vizitata.
Un antreprenor, un investitor inteligent sau o familie cu spirit întreprinzător vor găsi cu siguranță in aceasta proprietate posibilități si oportunități deosebite. Este complet libera, livrabila imediat. Se accepta si credit bancar.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 1630966
Actualizat în: 13 Ianuarie 2026
Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
232 mp
Suprafață utilă totală:
232 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
81 mp
Front stradal:
8 m
An construcție:
1992
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Utilități
Facilități
Balcon
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Rahova
- Case individuale de vânzare în Sector 5
- Case individuale de vânzare în Cotroceni
- Case individuale de vânzare în 13 Septembrie
- Case individuale de vânzare în Alexandriei
- Case individuale de vânzare în Ferentari
- Case individuale de vânzare în Sălaj
- Case individuale de vânzare în Viilor
- Case individuale de vânzare în Ghencea
- Case individuale de vânzare în Sebastian
- Case individuale de vânzare în Antiaeriană
- Case individuale de vânzare în Coșbuc
