9 luni în urmă
21
- Agenție
- Comision 0%
Casă mare pentru familie + sursa de venit | 232 mp utili | Rahova
219.000 €
Preț vechi
216.500 €
Rahova, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
O proprietate rară în zonă, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru generarea de venit, recent repozitionata in piata.
Vilă S+P+2, cu o suprafață utilă totală de 232 mp, situată în Rahova, pe str. Iancu Jianu colt cu str. Dumbrava Noua, oferă spațiu generos pentru o familie, dar și un avantaj important: spațiu comercial la parter.
Compartimentarea permite separarea clară între zona de locuit și cea de business, ceea ce o face ideală pentru cei care vor să combine confortul unei case cu o sursă de venit sau o activitate proprie.
Etajele superioare sunt dedicate zonei de locuit, oferind suficient spațiu pentru o familie, în timp ce parterul poate susține o activitate independentă (birou, cabinet, magazin etc.) sau poate genera venit pasiv.
- La nevoie spatiul comercial de la parter poate fi transformat in locuinta (separata sau completare).
Proprietatea este construită în 1992 din cărămidă și beton și a fost renovată la nivel mediu, fiind funcțională din toate punctele de vedere, cu posibilitate de personalizare ulterioară.
Avantaje principale:
- suprafață generoasă – 232 mp utili
- structură solidă
- terasa superioara 70mp utili
- spațiu comercial la parter (potențial de venit)
- compartimentare potrivită pentru locuire + activitate
- flexibilitate în utilizare (familie / business / investiție)
Potrivita pentru:
- familii care își doresc mai mult spațiu
- antreprenori care vor să combine locuința cu activitatea
- cumpărători care caută un avantaj financiar pe termen lung
Exista autorizatie de constructie, cadastru, intabulare. Este complet libera, livrabila imediat. Se accepta si credit bancar.
Se organizeaza OPEN HOUSE (Ziua portilor deschise) cu tur ghida pe data de 25 Aprilie. Vizionările au loc într-un interval limitat: intre orele 11-14. Programarea este recomandată pentru o experiență organizată.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
Actualizat în: 18 Mai 2026
ID anunț: 818370
Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
232 mp
Suprafață utilă totală:
232 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
81 mp
An construcție:
1992
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Complex Comercial 139, 302, N121, 226, N124
Mijloace transport
aprox.
287
m
Statie RATB 139, 226, 302
Mijloace transport
aprox.
352
m
Statie RATB Margeanului / Petre Ispirescu- 139, 226, 302
Mijloace transport
aprox.
378
m
Petre Ispirescu
Mijloace transport
aprox.
485
m
Școală
Gradinita Micul Lord sediul I
Învățământ
aprox.
233
m
GRĂDINIŢA DE COPII NR. 178
Învățământ
aprox.
273
m
Gradinita Micul Lord sediul II
Învățământ
aprox.
312
m
Gradinita nr.55 Floarea Soarelui
Învățământ
aprox.
419
m
Recreere
Supermarket Miruna
Supermarket/Mall
aprox.
67
m
Tony Li
Restaurante
aprox.
289
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
387
m
Loc de joaca
Recreere
aprox.
447
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Rahova
- Case individuale de vânzare în Sector 5
- Case individuale de vânzare în Cotroceni
- Case individuale de vânzare în 13 Septembrie
- Case individuale de vânzare în Măgurele
- Case individuale de vânzare în Alexandriei
- Case individuale de vânzare în Ghencea
- Case individuale de vânzare în Sălaj
- Case individuale de vânzare în Ferentari
- Case individuale de vânzare în Ion Creangă
- Case individuale de vânzare în Sebastian
- Case individuale de vânzare în Coșbuc
