🏡 Căsuța cu suflet de altădată – la doar 4 km de centrul Bucureștiului Strada Gorjului, Sector 5 Într-o lume în care totul se construiește repede, există locuri care au rămas martore ale unei alte epoci — mai tihnite, mai calde, mai sincere. Așa este și această casă bătrânească de pe strada Gorjului, un colț de liniște și nostalgie la doar câteva minute de inima Bucureștiului. Aici, timpul pare să curgă altfel. În fiecare colț se simte căldura unei vieți trăite simplu și frumos — miros de plăcintă coaptă în soba de teracotă, covoare țesute cu migală, pereți care au auzit povești de familie și râsete de copii. Dar, dincolo de emoția trecutului, această proprietate ascunde și un potențial real pentru viitor — fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru birouri sau cabinete (medical, stomatologic, veterinar etc.), datorită poziționării excelente și vizibilității la stradă. 📍 Locație Casa este situată pe strada Gorjului, Sector 5, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către centrul orașului — în doar 4 km poți ajunge la Piața Unirii sau la zone comerciale importante. Strada este ușor accesibilă, cu vecini civilizați și case cochete, iar atmosfera este una de mic cartier bucureștean autentic, unde fiecare dimineață începe cu liniștea specifică unei comunități vechi. 🏠 Descrierea casei Proprietatea are o suprafață totală de teren de aproximativ 110 mp, din care 34,20 mp sunt construiți, conform schiței cadastrale. Casa este formată din 3 camere și o bucătărie, compartimentate practic, iar în interior se păstrează elemente originale: Sobe de teracotă funcțională, care încălzesc uniform întreaga casă; Uși din lemn masiv, cu geamuri în stil vechi, ce lasă lumina să pătrundă blând; Pardoseli din dusumea și mozaic vechi, care pot fi restaurate; Tavan semi-înalt, specific construcțiilor de epocă, ce oferă senzația de spațiu și aer. Locuința este racordată la gaze și curent electric, iar apa și canalizarea sunt disponibile in curte, ceea ce oferă viitorului proprietar libertatea de a moderniza complet spațiul. 🚗 Curtea și anexele Curtea, mică dar plină de farmec, găzduiește un garaj cu acces direct din stradă și un mic puț cu roată și găleată metalică, detaliu rar întâlnit, care păstrează autenticitatea locului. Spațiul exterior poate fi transformat cu ușurință într-o terasă intimă cu flori și verdeață, un colț de relaxare sau o mică grădină urbană. Se poate parca atât în garaj, cât și în fața proprietății, ceea ce reprezintă un avantaj semnificativ pentru zona centrală. 💡 Proprietatea oferă numeroase opțiuni de reconfigurare sau reconstrucție: Poate deveni o locuință cochetă pentru o familie tânără care iubește atmosfera caselor cu istorie; Sau se poate transforma într-un spațiu comercial sau profesional – ideal pentru cabinet stomatologic, veterinar, birou de arhitectură, atelier de creație, salon de cosmetică etc. Fiind amplasată la stradă, cu vizibilitate foarte bună și acces rapid la transport, reprezintă o investiție sigură și profitabilă pe termen lung. ❤️ De ce e specială Această casă nu este doar o proprietate – este o poveste cu miros de vechi și promisiune de nou. Este locul unde poți păstra liniștea copilăriei, dar și unde poți construi un viitor modern. Este potrivită pentru cineva care vede frumusețea în detalii simple, care iubește autenticitatea și își dorește să aducă la viață o parte din istoria Bucureștiului. 📏 Detalii tehnice Suprafață teren: ~110 mp Suprafață utilă: 34,20 mp Suprafata garaj: 11,72 mp Suprafata magazie: 17,11 mp Compartimentare: 3 camere + bucătărie Racorduri: gaze, curent electric, apă și canalizare disponibile la poartă Anexe: garaj, puț funcțional, magazie Curte: mică, dar cochetă, cu spațiu verde și loc de relaxare Posibilitate parcare: în curte și în fața casei 💰 Preț: 72.000 EURO Având în vedere proximitatea față de centrul Capitalei, deschiderea la stradă și potențialul mare de utilizare mixtă (locuință / birou / cabinet) Această valoare reflectă nu doar terenul și construcția existentă, ci și farmecul, poziționarea și energia autentică a locului — o adevărată bijuterie urbană. 🌿 Căsuța de pe strada Gorjului nu este doar o ofertă imobiliară. Este o invitație la simplitate, liniște și autenticitate, la o viață în ritmul tihnit al Bucureștiului de altădată. Și, în același timp, este o investiție inteligentă, într-un spațiu care poate renaște ușor sub forma unui proiect modern, fără a-și pierde sufletul. Pentru detalii si vizionare ne puteti contacta pe numerele de telefon: - Andreea / - Maria