11 luni în urmă
15
- Agenție
Oportunitate achizitie vila boiereasca 9 camere-Cotroceni- Singura in curte
839.000 €
Cotroceni, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vă propunem spre vânzare o vilă boierească cu arhitectură neoromânească, situată pe o stradă elegantă din zona prestigiosului cartier Cotroceni, o zonă cu o atmosferă boemă, plin de vile și clădiri cu valoare arhitecturală, fiind ideal atât pentru o locuință exclusivistă, cât și pentru sediu de firmă sau activități comerciale care necesită un cadru reprezentativ și acces facil către centrul orașului.
Vila edificată în perioada interbelică este amplasată pe un teren de 270 mp si beneficiază de o curte liberă de aproximativ 100 mp. Aceasta este singura construcție din curte, oferind intimitate și libertate de utilizare. Fațada clădirii este ingrijită, iar acoperisul a fost inlocuit in 2019.
Regimul de înălțime este D+P+1+M+pod, iar compartimentarea este eficient gândită pentru a oferi funcționalitate și confort viitorilor proprietari.
• Demisol uscat, cu spații compartimentate și bine întreținute, format din 3 camere și WC, cu o suprafață utilă de 55 mp.
• Parter: apartament cu 3 camere cu o suprafață utilă de 80 mp utili, la care se adauga dependințe, inclusiv o cameră ce poate fi transformată în bucătărie de vară sau spațiu de depozitare(7.6 mp)
• Etaj 1: apartament cu 3 camere cu o suprafata utila de 82 mp utili +dependințe, similar parterului
• Mansardă locuibilă, compusă din dormitor, baie și bucătărie, cu o suprafață de 28,35 mp.
• Pod open space de 60 mp, oferind posibilități multiple de amenajare.
Camerele sunt spațioase și beneficiază de inălțimi peste medie, unde spațiile vitrate generoase oferă lumină naturală întregii proprietăți, creând un ambient simplu si elegant la care contribuie elemente precum scara de acces din fier forjat și ușile de acces din lemn masiv cu elemente decorative inedite.
Apartamentele de la parter și etajul 1 dispun de două căi de acces, instalații electrice și sanitare schimbate, precum și încălzire individuală cu centrală proprie, putând funcționa independent ca două imobile distincte, ceea ce oferă flexibilitate în utilizare.
Juridic casa este formată din 3 apartamente/3 coproprietari care vând împreună, însă poate fi valorificată ca întreg sau ca 2 apartamente individuale.
Pozitionarea este ideala, proprietatea fiind amplasata intr-una dintre cele mai frumoase si boeme zone din Bucuresti, avand in proximitate Palatul Cotroceni , Bulevardul Eroii Sanitari , Facultatea de Medicina Carol Davila, Statia de metrou Eroilor, Parcul Eroilor, Spitalul Universitar, Administratia Prezidentiala. Gradina Botanica, dar si multiple pub-uri, restaurante, cafenele, Piata Cotroceni, diverse marketuri.
Accesibilitatea este facila catre numeroase mijloace de transport in comun, statia de Metrou Eroilor fiind la doar 12 minute pietonale, iar statia de Metrou Gara de Nord la 14 minute pietonale.
In cazul in care oferta noastra a reusit sa va capteze atentia, va asteptam la o vizionare.
Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare.
Acordam asistenta GRATUITA persoanelor care doresc achizionarea prin credit!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Renovat
Detalii casă
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 388569
Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
216 mp
Suprafață utilă totală:
216 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
270 mp
Front stradal:
10 m
An construcție:
1930
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Parchet
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Celulare
Stare interior
Renovat
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
TV
Diverse
Scară interioară
Sistem de alarmă
Alte spații utile
Dressing
Pivniță
WC Serviciu
Facilități imobil
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
TV
Cablu
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Calea Plevnei / Mircea Vulcanescu 126, 163, 168, 368, 123, 226,93, 62, 85, 96
Mijloace transport
aprox.
240
m
Statia Witing linia 133,,62,71,85,93
Mijloace transport
aprox.
246
m
Calea Plevnei
Mijloace transport
aprox.
292
m
Statia Primaria Sector 6, linia 133, 635
Mijloace transport
aprox.
340
m
Școală
Clubul Sportiv Scolar nr.5
Învățământ
aprox.
166
m
Fostul Liceu de Arte Plastice Nicolae Tonitza - Local Cursuri
Învățământ
aprox.
203
m
Club Sportiv nr. 5
Învățământ
aprox.
218
m
Gradinita MAPN nr.1
Învățământ
aprox.
281
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
109
m
Ramayana Cafe
Restaurante
aprox.
325
m
Shop & Go - Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
360
m
Ami Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
583
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Cotroceni
- Case individuale de vânzare în Sector 5
- Case individuale de vânzare în Rahova
- Case individuale de vânzare în 13 Septembrie
- Case individuale de vânzare în Alexandriei
- Case individuale de vânzare în Măgurele
- Case individuale de vânzare în Ghencea
- Case individuale de vânzare în Sălaj
- Case individuale de vânzare în Ferentari
- Case individuale de vânzare în Ion Creangă
- Case individuale de vânzare în Sebastian
- Case individuale de vânzare în Antiaeriană
