ID P78643 Agentia King Imobiliare propune spre achizitionare o casa deosebita, unica in curtea sa, localizata in Cotroceni, in vecinatatea Spitalului Universitar Municipal. Iata principalele puncte forte ale acestei proprietati: *O locatie excelenta intr-o zona foarte tranzitata. **Acces facil atat pentru masini, cat si pentru pietoni, din toate directiile. ***O multitudine de statii de metrou, autobuz si troleibuz in apropiere. ****Cladirea este deja echipata cu o infrastructura tehnica moderna, care poate fi usor adaptata pentru a satisface diverse cerinte. *****Situatia juridica a proprietatii este impecabila. Imobilul este compus din urmatoarele: Un teren de 530 metri patrati, cu o cladire care ocupa aproximativ 145 metri patrati din acest teren. Cladirea este construita din caramida si beton armat, cu un acoperis metalic. Casa, construita in stil interbelic, este complet consolidata, renovata si echipata tehnic, toate lucrarile de intretinere fiind efectuate regulat. Consolidarea imobilului a avut loc in anii 2008-2009, si acesta dispune de un lift cu o capacitate de 6 persoane. Suprafata totala a casei este de 525 metri patrati, impartita astfel: La mansarda: 107 metri patrati (care include 5 incaperi si spatii adiacente). La etajul 2: 112 metri patrati (4 incaperi, spatiu deschis si spatii adiacente). La etajul 1: 112 metri patrati (5 incaperi si spatii adiacente). La parter: 115 metri patrati (3 incaperi, spatiu deschis si spatii adiacente). La subsol: 78 metri patrati (4 incaperi si spatii adiacente). In total: 21 incaperi, 2 spatii deschise si numeroase spatii adiacente, precum grupuri sanitare, chicinete, holuri etc. Cladirea dispune atat de o scara principala, cat si de una de serviciu. In curte se afla doua garaje spatioase, cu acces usor. Casa beneficiaza de incalzire si preparare a apei calde cu ajutorul unor centrale termice automate alimentate cu gaz metan. Alte facilitati includ alimentare cu energie electrica tri si monofazata, aer conditionat, hidrofor, rezervor de apa potabila, cablu TV si internet de mare viteza. Tamplaria exterioara este realizata din termopan, iar cea interioara din lemn si termopan. Exista separari interioare realizate prin pereti usori, semi-amovibili, ceea ce permite reconfigurarea spatiilor cu usurinta. Finisajele interioare (zugraveli, gresie, faianta, instalatii sanitare etc.) sunt de calitate superioara. ! In prezent, casa este inchiriata pentru o perioada de 3 ani, cu o chirie medie anuala de 5.500 euro ! Proprietarii sunt persoane fizice. Broker : Popescu Angelo