O bijuterie arhitecturală ce merită redescoperită! Suprafață utilă: 500 mp ,10 Camere, 5 Băi, Zonă exterioară: Da (grădină), Parcare: Rezervată in fata si in curte, Bucătărie: Deschisă | Securitate: Da O descoperire deosebită — o vilă plină de farmec și istorie, care așteaptă să fie iubită din nou și readusă la strălucirea de altădată. Construită în 1930 și clasificată ca monument istoric de categoria B, vila se află în imediata apropiere a Universității de Medicină și la doar cinci minute de mers pe jos de stația de metrou Eroilor, în rafinatul și verdele cartier Cotroceni. Arhitectul care a proiectat această reședință este autorul unor clădiri reprezentative ale epocii interbelice, iar fiecare detaliu păstrează eleganța vremurilor de odinioară. Toate camerele beneficiază de lumină naturală și de expunere la trei puncte cardinale, iar proprietatea are teren și construcție în proprietate privată integrală. Vila oferă o suprafață construită de 650 mp (500 mp utili), dispusă pe subsol, parter, două etaje și pod, conectate prin scări elegante. Terenul aferent are 380 mp, dintre care 150 mp reprezintă curtea liberă, suficientă pentru a parca cel puțin trei mașini. Compartimentare: Parter (132 mp utili): apartament cu intrare separată, format din patru camere spațioase (19, 19, 26 și 33 mp), bucătărie cu zonă de dining, baie și grup sanitar. Etaj 1 (123 mp utili): apartament cu intrare separată din casa scării principale, patru camere (16, 19, 25 și 33 mp), bucătărie cu dining, baie, grup sanitar, două balcoane și terasă. Etaj 2 (125 mp utili): apartament cu intrare separată din casa scării secundară, patru camere (13, 17, 20 și 26 mp), bucătărie cu dining, baie și grup sanitar. Subsol (65 mp utili): accesibil din casa scării secundară, potrivit pentru depozitare sau spații tehnice. Pod (230 mp construiți): acces separat, cu posibilitatea de amenajare a unei mansarde de cel puțin 120 mp utili, pe baza unei autorizații de construire. Vila se află într-o stare structurală bună, avand avantajul pastrarii autenticitatii— tavane înalte, proporții armonioase, luminozitate naturală , parchet superb, usi frantuzesti,coloane de marmura volume, etc— și așteaptă o renovare atentă, care să îi redea eleganța și rafinamentul meritate. Poate fi transformată într-o reședință de familie distinsă, un boutique hotel, birouri de creație sau chiar un restaurant de fine dining cu poveste. Recent m- am gandit ca s-ar preta foarte bine si pentru un camin studentesc ca in strainatate, avand avantajul ca este in vecinatatea a doua facultati mari si deoarece sunt tot mai multi studenti straini care au nevoie de spatii de cazare pentru 5-6 ani. Cred ca se pot obtine 8 dormitoare, spatii comune, 1 bucatarie pe etaj, amenajat minimalist, cred ca nu puteti da gres! Eu as indrazni.. Să salvăm această frumusețe și să o lăsăm să strălucească din nou în inima Cotroceniului.