Casa consolidata - Tineretului - Singur curte

Va prezentam spre vanzare o casa deosebita, consolidata in anul 2022, situata intr-o zona de mare interes - Tineretului. Imobilul este construit in anul 1939. Este un imobil solid, construit responsabil, facandu-l o alegere sigura. Casa se vinde in totalitate impreuna cu terenul de 243 mp aferent, 93 mp liberi. Curtea este potrivita pentru crearea unei gradini urbane, iar in fata casei este spatiu pentru amenajarea zonei de relaxare. Casa este situata intr-o zona de mare interes, aproape de: Colegiul National Gheorghe Sincai - 8 minute Parcul Tineretului - 4 minute Parcul Carol - 5 minute etc. Acces facil catre mijloacele de transport in comun si la 10 minute de mers pe jos fata de Metrou Tineretului. In imprejurimi exista mai multe parcuri, scoli, magazine, restaurante etc. Aceasta este structurata pe D+P+M (amprenta 131 mp) + anexa de 19 mp. Are o suprafata utila de 211 mp, 243 mp total (inclusiv subsol + spatii comune). Imobilul nu necesita renovare, doar personalizare. In prezent, la parter functioneaza un restaurant, iar la mansarda si subsol inchiriere in regim hotelier. Este ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie - afacerea existenta se poate prelua, fiind o afacere care aduce un profit lunar de aproximativ 7000 euro. Clasa Energetica A. Pentru mai multe detalii, va stam la dispozitie! Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil. Pentru o colaborare eficienta si sigura, Agentia Amrak Estate isi rezerva dreptul de a selecta potentialii clienti.