City Imob Invest vă prezintă casa ideala pentru locuinta sau investiție - casă individuală cu curte proprie, situată în zona Timpuri Noi, una dintre cele mai căutate zone din București. ? Locație premium - conectată la tot ce contează Situată la doar 5 minute de stația de metrou Timpuri Noi, proprietatea oferă acces facil către principalele puncte de interes ale orașului: o Metrou, tramvaie și autobuze - conexiuni rapide către centru și restul orașului o Parcuri și spații verzi - Parcul Tineretului și Parcul Carol, la doar câteva minute o Zone de business & birouri - excelente pentru antreprenori sau profesioniști o Universități și școli de prestigiu - Universitatea Titu Maiorescu, Universitatea Dimitrie Cantemir, SNSPA, grădinițe și licee de top o Centre comerciale și restaurante - la doar câteva minute distanță ? Detalii proprietate o Suprafață construită: aprox. 90 mp + pivniță și pod o Teren total din acte: 118 mp + grădină situata in partea din spatele casei de aprox. 80 mp (care nu apare in actele de proprietate) o An construcție: 1933 o Compartimentare practică, tip vagon: o 3 camere spațioase o Bucătărie o Baie o Vestibul și hol generos o Înălțime camere: 3,15 m - oferă un plus de luminozitate și confort o Construcție solidă, din cărămidă o Două zone de acces - flexibilitate în utilizare ? Oportunitate versatilă - locuință sau spațiu de birouri Această proprietate poate fi transformată în: ? Locuință confortabilă pentru cei care își doresc o casă în inima orașului ? Sediu de firmă sau birou - ideal pentru cabinete, agenții, birouri de consultanță ? Investiție imobiliară - zona este în continuă dezvoltare, cu un potențial mare de creștere a valorii ? De ce să alegi această proprietate? ? Acces rapid la metrou și transport public ? Zonă centrală, în plină dezvoltare ? Spațiu versatil - ideal pentru diverse activități ? Curte proprie și grădină - un plus de relaxare și intimitate ? Contactează-ne pentru detalii și vizionări! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziția prin credit ipotecar. ? Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. ? Vizionarea se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.