Casa cu teren 262 mp si spatiu comercial | Sector 4, Comision 0%

CASĂ CURTE + GARAJ + SPAȚIU COMERCIAL | 262 MP | SECTOR 4 | GIURGIULUI COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Proprietate multifuncțională 3 în 1: casă individuală + garaj + spațiu comercial, situată în Sectorul 4, București, în zona Șoseaua Giurgiului – Luica, cu toate utilitățile (apă, canalizare, gaze, curent). Imobilul este amplasat pe un teren de 262 mp, cu deschidere 9m și beneficiază de o suprafață utilă totală de 153 mp, distribuită astfel: - Parter – 60 mp: living, bucătărie, baie și casa scării; - Mansardă – 60 mp: open-space luminos și dressing; - Garaj – 42 mp cu acces direct din stradă; - Spațiu comercial – 50 mp, compus din două camere și baie, cu acces separat direct din stradă si garaj. - Curte libera: 100mp amenajata cu grădină, flori, iaz, foișor și grătar. - Dotări: centrală termică, aer condiționat dublu-split, geamuri termopan, 2 velux, placa de beton intre parter si mansarda. Construcția este din BCA si a fost finalizată în anul 2008, când au fost realizate acoperișul din țiglă metalică și izolarea exterioară cu polistiren si a tavanului mansardei cu vata minerala. Un avantaj major al proprietății îl reprezintă spațiul comercial cu acces direct din strada, ce poate fi utilizat/închiriat pentru diverse activități economice: magazin, salon, cabinet, în timp ce garajul oferă atât posibilitate de parcare, cât și spațiu suplimentar pentru depozitare. Curtea este amenajată cu flori și vegetație ornamentală, iar foișorul și grătarul creează un spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Poziționarea cu acces facil către mijloace de transport(autobuz 100m, tramvai 300m), gradinita 400m, școala (400m), Dedeman(600m), Penny (500m), Grand Arena. Pret: 162.000 Euro (Nu se aplica TVA)