1 lună în urmă
13
- Proprietar
- Comision 0%
Eroii Revolutiei, central, vand vila P+2,Parcul Carol,Tineretului, proprietar
465.000 €
Preț vechi
469.000 €
Eroii Revoluţiei, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Particular, vand vila unifamiliala P+2, construita in 2012, si casa parter, pretabil firma/depozit, renovata in 2007.
Proprietatea se afla intr-o zona exclusiv de case, cu regim de construire de maximum P+2, fara posibilitatea de a se construi blocuri in jur, pe o strada linistita cu sens unic, cu iesire in Ion Baiulescu si Blvd Pieptanari, la 5 minute de statia de metrou si 10 minute de mers pe jos de Cutitul de Argint si intrarile in Parcul Carol si Parcul Tineretului.
Vila P+2 este compartimentata astfel:
Parter: garsoniera, living, hol, baie si chicineta, suprafata utila 60 mp.
Etaj 1: apartament 3 camere, living, bucatarie, baie.
Etaj 2: dormitor matrimonial si dormitor 2, fiecare cu baie proprie.
Suprafata utila 160 mp, 2 balcoane (fata si spate), suprafata construita 180 mp.
Amprenta la sol 80 mp.
Al doilea corp de casa este construit in 1977 si este format din 2 camere, baie si bucatarie, suprafata utila 60 mp, renovat in 2007. Pretabil pentru firma sau depozitare.
Terenul are deschidere 10 m si lungime 30 m. Cele doua corpuri de casa au amprenta la sol de 136 mp din totalul de 286 mp masurati sau 300 mp din acte, reprezentand 45% POT si curte libera 150 mp.
Vila are certificat energetic clasa A, cu un consum anual de 3000 kWh electricitate si 1200 mc gaze. Furnizorii de utilitati sunt PPC (dispun si de 380V pentru panouri fotovoltaice), Engie si Apa Nova. Impozitul platit pentru cele 2 constructii in 2026 este 1674 lei (vila + casa parter) + 260 lei teren. Plata utilitatilor in lunile decembrie si ianuarie este de aproximativ 900–1000 lei/luna gaze si 300 lei/luna electricitate.
Proprietatea este construita pe est-sud-vest, cu lumina solara circa 8–10 ore pe zi. Imobilul se afla in zona centrala, la 7 minute de mers pe jos de Parcul Carol si Parcul Tineretului. Dispune de doua locuri de parcare in fata portii sau se pot parca doua masini in curte.
Sunt unic proprietar si voi preda proiectele casei (arhitectura, constructie, DTAC), procesele-verbale pe lucrari si pe faze, precum si receptia finala. Casa se poate vinde imediat.
Pret: 1450 euro/mp x 230 mp = 333.500 euro + teren. Pret negociabil. Fara comisioane. Accept plata prin credit bancar.
Pentru mai multe detalii si programare vizionare, va rog sa ma contactati.
.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț: 3192465
Actualizat în: 15 Februarie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
220 mp
Suprafață utilă totală:
220 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
300 mp
An construcție:
2012
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Suhaia, linia 141
Mijloace transport
aprox.
151
m
Eroii Revolutiei (M2)
Mijloace transport
aprox.
400
m
Microbuz 473
Mijloace transport
aprox.
401
m
Statia Eroii Revolutiei, M2
Mijloace transport
aprox.
402
m
Școală
Şcoala generală nr. 114 "Principesa Margareta"
Învățământ
aprox.
256
m
Scoala nr.114
Învățământ
aprox.
256
m
Scoala nr. 114
Învățământ
aprox.
258
m
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 114
Învățământ
aprox.
289
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
344
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
452
m
Casa Arcasului
Restaurante
aprox.
533
m
BILLA - Eroii Revolutiei
Supermarket/Mall
aprox.
599
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Eroii Revoluției
- Case individuale de vânzare în Sector 4
- Case individuale de vânzare în Berceni
- Case individuale de vânzare în Parcul Carol
- Case individuale de vânzare în Brâncoveanu
- Case individuale de vânzare în Tineretului
- Case individuale de vânzare în Apărătorii Patriei
- Case individuale de vânzare în Metalurgiei
- Case individuale de vânzare în Giurgiului
- Case individuale de vânzare în Progresul
- Case individuale de vânzare în Timpuri Noi
- Case individuale de vânzare în Mărășești
