Vila impresionanta D+P+E+M | 500+ mp | teren 2652 mp | piscina

Proprietate exclusivistă situată în București, Sector 4, ideală pentru rezidență de lux sau investiție premium (clinica medicala, gradinita, afterschool, centru rezidential pentru seniori), amplasată pe un teren generos de 2652 mp, cu deschidere largă și intimitate totală. Imobilul are regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj + Mansardă, cu o suprafață utilă totală de peste 530 mp, la care se adaugă terase și balcoane generoase. - Demisol – 178 mp utili (zonă recreere & funcțională) Garaj – 33,69 mp Cramă + bar – 34,63 mp (spațiu ideal pentru relaxare/entertainment) Cameră tehnică (centrală) – 9,97 mp Baie – 6,80 mp Multiple spații: boxe, depozit vin, adăpost Holuri generoase pentru acces facil ✔ Perfect configurat pentru zonă de relaxare, spa, fitness sau entertainment - Parter – 180 mp utili (zonă de zi) Living impresionant – 48,81 mp Dining – 20,21 mp Bucătărie – 20,18 mp + cămară + debara Birou – 33,78 mp (poate fi dormitor) Grup sanitar Holuri și vestibul spațios Acces direct către: - Terasă mare – 24,15 mp - Terasă secundară – 19,90 mp - Curte și piscină - Etaj – 180 mp utili (zonă noapte) 3 dormitoare mari (≈21–31 mp fiecare) Dressing-uri dedicate 3 băi Vestibul + holuri Balcoane generoase – 44,12 mp total ✔ Compartimentare ideală pentru familie numeroasă sau regim hotelier - Mansardă Spațiu multifuncțional (neinclus în detaliile din schițe) Ideal pentru hobby, home cinema, birouri sau camere suplimentare - Exterior & teren Suprafață teren: 2652 mp Piscină exterioară Grădină matură cu potențial de amenajare peisagistică Zone de relaxare și posibilitate amenajare foișor / BBQ Acces auto + parcări multiple - Puncte forte: ✔ Proprietate rară prin dimensiune și compartimentare ✔ Ideală pentru rezidență premium sau business ✔ Zonă de zi + zonă de relaxare complet separate ✔ Cramă autentică – element distinctiv ✔ Spații vitrate mari, lumină naturală ✔ Curte generoasă – perfectă pentru evenimente private Pret 1.750.000 Euro Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar. Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24****Vezi va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei. Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulato****Vezi/