Clădire spațioasă potrivită desfășurării unei afaceri

Vă prezentăm o proprietate versatilă, ideală pentru grădiniță, centru educațional, clinică, cămin privat sau unitate hotelieră care dispune de 14 camere și o curte generoasă. Situată în zona Apărătorii Patriei, Sector 4, la aproximativ 12 minute de stațiile de metrou Dimitrie Leonida și Apărătorii Patriei, această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru dezvoltarea unei afaceri. Clădirea este compartimentată eficient și oferă un total de 14 camere, dintre care 11 sunt amplasate la etajele 1 și 2, fiecare beneficiind de baie proprie, un avantaj important pentru operarea unei unități de cazare, a unui centru rezidențial sau a unei instituții private de învățământ. La parter se regăsesc spații auxiliare esențiale pentru funcționarea unei activități organizate, inclusiv două toalete de serviciu, un grup sanitar suplimentar și o cameră tehnică dotată cu chiuvetă. Accesul între niveluri se realizează prin intermediul unei scări interioare, iar în partea frontală a proprietății se află o curte spațioasă, cu acces facil prin poartă pe șină, oferind multiple posibilități de utilizare pentru parcare, recreere sau organizare operațională. Din punct de vedere tehnic, construcția beneficiază de o structură solidă realizată din stâlpi de beton armat monolit și zidărie din blocuri BCA. Izolația exterioară este executată cu polistiren de 10 cm, contribuind la eficiența energetică a imobilului. Sistemul de încălzire este deservit de două centrale termice independente, una dedicată parterului, iar cea de-a doua deservește etajele superioare, oferind flexibilitate și eficiență în administrarea costurilor. Fundația este directă, continuă, realizată din beton armat B300, cu talpa fundației amplasată la cota de -1,20 m față de terenul natural, aspect ce reflectă o execuție construită pe criterii de durabilitate și stabilitate. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.