Vânzare
Case individuale
București
Sector 4
Apărătorii Patriei
4+ cam
Casă individuală cu 14 camere cu Teren 491 Mp în Apărătorii Patriei

Clădire spațioasă potrivită desfășurării unei afaceri

Apărătorii Patriei, Bucureşti

3 săptămâni în urmă

Agenție

Clădire spațioasă potrivită desfășurării unei afaceri

400.000 €

Apărătorii Patriei, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

347,2 mp

Suprafață teren:

491 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Vă prezentăm o proprietate versatilă, ideală pentru grădiniță, centru educațional, clinică, cămin privat sau unitate hotelieră care dispune de 14 camere și o curte generoasă. Situată în zona Apărătorii Patriei, Sector 4, la aproximativ 12 minute de stațiile de metrou Dimitrie Leonida și Apărătorii Patriei, această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru dezvoltarea unei afaceri. Clădirea este compartimentată eficient și oferă un total de 14 camere, dintre care 11 sunt amplasate la etajele 1 și 2, fiecare beneficiind de baie proprie, un avantaj important pentru operarea unei unități de cazare, a unui centru rezidențial sau a unei instituții private de învățământ. La parter se regăsesc spații auxiliare esențiale pentru funcționarea unei activități organizate, inclusiv două toalete de serviciu, un grup sanitar suplimentar și o cameră tehnică dotată cu chiuvetă. Accesul între niveluri se realizează prin intermediul unei scări interioare, iar în partea frontală a proprietății se află o curte spațioasă, cu acces facil prin poartă pe șină, oferind multiple posibilități de utilizare pentru parcare, recreere sau organizare operațională. Din punct de vedere tehnic, construcția beneficiază de o structură solidă realizată din stâlpi de beton armat monolit și zidărie din blocuri BCA. Izolația exterioară este executată cu polistiren de 10 cm, contribuind la eficiența energetică a imobilului. Sistemul de încălzire este deservit de două centrale termice independente, una dedicată parterului, iar cea de-a doua deservește etajele superioare, oferind flexibilitate și eficiență în administrarea costurilor. Fundația este directă, continuă, realizată din beton armat B300, cu talpa fundației amplasată la cota de -1,20 m față de terenul natural, aspect ce reflectă o execuție construită pe criterii de durabilitate și stabilitate. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Citește mai mult Citește mai puțin

Parțial mobilat Curte Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)