Vânzare
Case individuale
București
Sector 4
Apărătorii Patriei
4+ camere
Casă individuală cu 5 camere cu Canalizare în Apărătorii Patriei

Casa individuala | Aparatorii Patriei |metrou 7 min | constructie 2025

Apărătorii Patriei, Bucureşti

Ieri

Agenție

Casa individuala | Aparatorii Patriei |metrou 7 min | constructie 2025

380.000 €

Apărătorii Patriei, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

145 mp

Suprafață teren:

218 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Id propr: P19889 **Casă individuala P+1E | 145 mp utili | 5 camere | 4 dormitoare | Teren 218 mp | Apărătorii Patriei** -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare o casă individuală construită în anul 2025, situată în zona Apărătorii Patriei, la aproximativ 13 minute de stația de metrou Apărătorii Patriei și la aproximativ 7 minute de stația de metrou Dimitrie Leonida. Proprietatea are regim de înălțime P+1E și este amplasată pe un teren de 218 mp. Casa dispune de o suprafață utilă de aproximativ 145 mp și o amprentă la sol de 99 mp, fiind concepută pentru o familie care își dorește spații interioare generoase, o compartimentare practică și o curte proprie. Proprietatea include 4 dormitoare, un living spațios, bucătărie separată și băi utilate. Primele imagini din anunț reprezintă sugestii de amenajare și au caracter informativ. Casa se predă goală, fără mobilier, electrocasnice și centrală termică. -AMPLASAMENT- Proprietatea este situată în zona Apărătorii Patriei, beneficiind de acces către două stații de metrou: • aproximativ 7 minute până la stația de metrou Dimitrie Leonida; • aproximativ 13 minute până la stația de metrou Apărătorii Patriei. Amplasarea oferă acces către mijloace de transport, magazine, unități de învățământ și celelalte facilități necesare unei familii. -COMPARTIMENTARE- Regimul de înălțime al proprietății este P+1E. Compartimentarea include: • living generos; • bucătărie separată; • 4 dormitoare; • băi utilate; • spații de circulație și depozitare; • posibilitate transformare mansardă locuibilă. -CONSTRUCȚIE ȘI FINISAJE- Casa este realizată pe cadre din beton armat, structură utilizată inclusiv în construcția imobilelor cu mai multe niveluri. Compartimentările sunt realizate din BCA. Caracteristici constructive și dotări: • structură pe cadre din beton armat; • compartimentări din BCA; • tâmplărie PVC cu geam tripan; • izolație exterioară de 15 cm; • izolație interioară de 10 cm; • finisaje ceramice provenite din Spania; • toate utilitățile trase în proprietate; • instalații pregătite pentru montarea centralei termice; • băile se predau utilate. Viitorul proprietar poate opta pentru încălzire prin calorifere în întreaga locuință sau pentru un sistem mixt, cu încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj. -CURTE ȘI PARCARE- Terenul proprietății are o suprafață totală de 218 mp, iar amprenta casei este de aproximativ 99 mp. Curtea liberă are o suprafață de aproximativ 118 mp și permite parcarea a două autoturisme, păstrând în același timp spațiu pentru amenajarea unei terase și a unei zone de relaxare. Caracteristici exterioare: • teren total de 218 mp; • amprentă la sol de 99 mp; • curte liberă de aproximativ 118 mp; • spațiu pentru parcarea a două autoturisme; • posibilitate de amenajare a unei terase; • spațiu disponibil pentru zonă verde sau loc de joacă. -TARGET- Proprietatea este potrivită pentru o familie care caută o casă nouă, cu 4 dormitoare, spații generoase și acces facil către metrou. Predarea fără mobilier le permite viitorilor proprietari să personalizeze integral locuința și să aleagă centrala termică, sistemul de încălzire și amenajările interioare în funcție de propriile preferințe. -AVANTAJE- • construcție nouă, edificată în anul 2025; • situată în zona Apărătorii Patriei; • aproximativ 7 minute până la metrou Dimitrie Leonida; • aproximativ 13 minute până la metrou Apărătorii Patriei; • structură solidă pe cadre din beton armat; • 145 mp suprafață utilă; • 4 dormitoare; • living generos; • bucătărie separată; • pod cu posibilitate de mansardare; • tâmplărie cu geam tripan; • izolație exterioară de 15 cm; • teren de 218 mp; • curte liberă de aproximativ 118 mp; • posibilitate de parcare pentru două autoturisme; • băi utilate; • toate utilitățile trase; • posibilitatea alegerii sistemului de încălzire. Primele fotografii din anunț sunt randări sau sugestii de amenajare și nu reprezintă starea actuală a proprietății. Casa se predă goală, fără mobilier, electrocasnice și centrală termică, dar cu băile utilate și toate instalațiile pregătite. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Citește mai mult Citește mai puțin

Nemobilat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)