1 lună în urmă
13
- Agenție
Vilă premium Unirii – Tineretului | Terasă 18 mp | Curte generoasă
Descriere casă
Sesizează o problemă
Mihai Drăgușin • Global Home Romania | Real Estate Broker
Clădire P+1+M | Unirii – Tineretului
Terasă 18 mp | Curte 529 mp | Teren 764 mp
📍 Localizare premium – Unirii
Global Home Romania vă propune spre vânzare o clădire P+1+M, cu o suprafata utila totala de 467 mp, situată într-o zonă exclusivistă, în imediata apropiere a Pieței Unirii și a Parcului Tineretului.
Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către principalele artere ale Capitalei, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
🏠 Proprietatea
Imobilul este construit pentru uz personal și se remarcă prin arhitectură modernă, finisaje de lux și tehnologie avansată, eleganța îmbinându-se armonios cu funcționalitatea.
Compartimentare:
Parter:
• Living generos – 39 mp
• Zonă dining – 27 mp, cu acces către terasa de 18 mp
• Bucătărie – 24 mp
• Birou
• Dressing
• Baie
• Spălătorie
• Cămară
• Cameră tehnică
• Spații multiple de depozitare
✔ Acces direct către curtea de 529 mp, unde se regăsesc și locuri de parcare
Etaj:
• Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie cu jacuzzi
• 3 dormitoare
• Baie suplimentară cu jacuzzi
• Dressing generos
• 2 logii
Mansardă:
• Open space amenajat ca sală de fitness
• Saună
• Baie
• Dormitor
• Spații de depozitare
Compartimentarea este eficientă, camerele sunt mari, luminoase, iar proprietatea beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei.
🏗️ Elemente de unicitate & finisaje premium
• Balcon executat la comandă de SuperFaber, cu aprobarea arhitectului Pais, brevet omologat OSIM
(există doar două astfel de balustrade în România)
• În living: lespede de onix masiv (500 kg) pe suport metalic custom SuperFaber
Finisaje de lux:
• Holuri, living, bucătărie, casa scării: granit brazilian Shivakashi Gold
• Dormitoare: parchet premium
• Camere tehnice, spălătorie, depozite, terasă exterioară: granit Padang Peach
• Băi: granit brazilian Verde/Bamboo și travertin alb Pamukkale
• Bucătărie cu blat din cuarț (3 cm) și electrocasnice Bosch Premium
• Frigider Liebherr
• Mașină de spălat și uscător Miele
• Instalații sanitare de top
🔧 Dotări & tehnologie
• Încălzire în pardoseală
• Centrală termică în condensare Viessmann 55 kW, boiler 300 l
• Chiller York + ventiloconvectoare (încălzire/răcire)
• Aer condiționat
• 2 jacuzzi
• Saună Harvia 9 kW
• Video-interfon Electra pe fiecare nivel
• Panou solar Rottner – Germania
• Trotuare, terasă, burlane și jgheaburi degivrate electric
• Acoperiș Gerard – țiglă metalică cu ardezie, garanție 50 ani
• Cărămidă aparentă Klinker – Germania
• Pavaj curte Klinker 10 cm, trafic intens (până la 5 tone)
🧱 Construcție & eficiență energetică
• Termoizolație Caparol – pachet carbon
• Fațadă placată cu cărămidă termoceramică Klinker (1,5 cm)
• Tâmplărie PVC Veka Alphaline 90, 5 camere
• Izolație mansardă: spumă poliuretanică + vată minerală + rigips verde
• Clasă energetică A
🌳 Curte & anexe
Curtea este complet amenajată și include o construcție separată utilizată ca magazie/depozit pentru unelte, oferind funcționalitate suplimentară.
___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 04 Septembrie 2026
ID anunț: 2015134
Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
411 mp
Suprafață utilă totală:
411 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
764 mp
An construcție:
2014
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
Panel
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Facilități imobil
Interfon
Videointerfon
Saună
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Metrorex. Staţia Tineretului (M2)(1986)
Mijloace transport
aprox.
245
m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
296
m
Colegiul National Gheorghe Sincai
Mijloace transport
aprox.
320
m
Tineretului (M2)
Mijloace transport
aprox.
354
m
Școală
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
Învățământ
aprox.
95
m
Gradinita "Scufita Rosie"
Învățământ
aprox.
132
m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
Învățământ
aprox.
188
m
scoala populara de arta
Învățământ
aprox.
202
m
Recreere
Giulio Pantofi la comanda
Supermarket/Mall
aprox.
27
m
Thalia Tineretului
Restaurante
aprox.
81
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
368
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
463
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Unirii
- Case individuale de vânzare în Sector 3
- Case individuale de vânzare în Calea Călărașilor
- Case individuale de vânzare în Titan
- Case individuale de vânzare în Theodor Pallady
- Case individuale de vânzare în Decebal
- Case individuale de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Case individuale de vânzare în 23 August (Cațelul)
- Case individuale de vânzare în Industriilor
- Case individuale de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Case individuale de vânzare în Vitan
- Case individuale de vânzare în P-ța Unirii
