REV2004758 Vila de epoca cu proiect de extindere I Zona Unirii
1 lună în urmă
10
  • Agenție

REV2004758 Vila de epoca cu proiect de extindere I Zona Unirii

425.000 €

Unirii, București

Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
262 mp
Suprafață teren:
273 mp
Front stradal:
19 m
An construcție:
1941
Nr. niveluri:
1

Descriere

Raportează anunț

REV2004758 Vila de epoca cu proiect de extindere I Zona Unirii

REV2004758 SVN Residentialist va propune spre vanzare o proprietate cu identitate si potential, situata in inima Bucurestiului - zona Unirii - 11 Iunie, un cartier istoric si ultracentral, recunoscut pentru farmecul arhitectural si accesibilitatea excelenta. Este vorba despre o casa individuala cu arhitectura de epoca, amplasata pe un teren de 273 mp si avand in prezent o suprafata construita de 234 mp, desfasurata pe demisol si parter. Proprietatea include 5 camere si dependinte, iar structura existenta permite interventii moderne, fara a compromite caracterul original al cladirii. Punctul central de atractie al ofertei il reprezinta proiectul de consolidare, recompartimentare si extindere, aflat in etapa avansata de autorizare. Acesta presupune transformarea cladirii intr-o constructie cu regim de inaltime S+P+1E, cu o suprafata desfasurata totala de 389 mp si 262 mp utili. Noua configuratie imbina armonios functionalitatea contemporana cu stilul unei locuinte cu caracter: Demisolul va include un spatiu versatil (birou sau dormitor), doua camere tehnice, doua depozite si un grup sanitar. Parterul se va distinge printr-un vestibul elegant, doua camere, grup sanitar si o zona de zi ampla, de tip open space (living, dining si bucatarie) ce se intinde pe 65 mp si poate fi adaptata dupa preferintele noului proprietar. Etajul va gazdui cinci camere, un dressing generos, doua bai si spatii de depozitare bine amplasate. Curtea permite acces auto, iar garajul individual (13 mp) completeaza utilitatea locuintei. Proprietatea beneficiaza deja de toate utilitatile: electricitate, gaz, apa, canalizare, CATV. Aceasta oferta se adreseaza atat clientilor in cautarea unei resedinte reprezentative intr-o zona istorica a orasului, cat si investitorilor care vizeaza o dezvoltare premium, cu valoare adaugata reala. Fie ca vorbim despre locuire, birou de reprezentare sau inchiriere de tip boutique, aceasta proprietate are toate premisele unei investitii inspirate pe termen lung. ? Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. Echipa SVN Residentialist este aici pentru a va oferi consultanta dedicata si profesionalism.
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 1621481 Actualizat în: 29 Iulie 2025
Nr. camere: 7
Suprafață utilă: 262 mp
Suprafață utilă totală: 262 mp
Nr. băi: 4
Suprafață teren: 273 mp
Front stradal: 19 m
An construcție: 1941
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Vezi Hartă

Utilități

Utilități
Apă Gaze Canalizare
Facilități
Curte Garaj

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare