AFY Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat spectaculoasă, o vilă interbelică restaurată integral, amplasată pe Strada Matei Basarab - o zonă ultracentrală, elegantă și plină de istorie, situată între Piața Unirii, Calea Călărași, Bulevardul Traian și Bulevardul Decebal. Această reședință de lux, edificată inițial în anii 1925, a fost consolidată și complet renovată în 2021, beneficiind de o refacere minuțioasă, ce îmbină farmecul arhitecturii clasice cu confortul tehnologiilor moderne. Proprietatea are o suprafață construită de 201 mp, dispusă pe parter și mansardă, și un teren total de 473 mp, cu o curte liberă generoasă de 272 mp, perfect amenajabilă pentru relaxare sau grădină privată. Detalii proprietate: Suprafață utilă totală: aprox. 305 mp (149,5 mp parter + 154,1 mp mansardă) Teren: 473 mp Regim de înălțime: P + M An consolidare și restaurare: 2021 Clasificare: clădire istorică, complet reabilitată Încălzire în pardoseală Centrala termică proprie Aer condiționat în toate camerele (6 unități) Finisaje ultramoderne și materiale premium Tavan înalt, parchet din lemn masiv, tâmplărie de calitate, detalii arhitecturale rafinate Compartimentare: Parter: living elegant de 38 mp, sufragerie, două dormitoare, baie, bucătărie separată, holuri ample, acces direct către curte Mansardă: patru camere spațioase, trei băi (două cu duș, una cu cadă), spații de depozitare și scară interioară generoasă Dotări: Proprietatea este complet mobilată și utilată în stil clasic-lux, cu piese atent alese și aparatură de ultimă generație: Smart TV Aragaz și cuptor electric Frigider dublu Mașină de spălat rufe și vase Sistem de climatizare performant Prețuri și opțiuni: 900.000 EUR + TVA - nemobilată (1.089.000 euro) *Pentru opțiunea complet mobilată și utilată se adaugă aprox. 50,000euro - se discută la vizionare. (Posibilitate de vânzare fără TVA prin taxare inversă între persoane juridice.) Proprietate liberă de sarcini Comision cumpărător: 2% (tva inclus) O proprietate rară, potrivită pentru reședință privată de prestigiu, ambasadă sau birou de reprezentanță, ce reunește eleganța epocii interbelice cu rafinamentul modernului contemporan. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. AFY Imobiliare - Profesionalism, transparență și suport complet în procesul de achiziție.