Suntem bucuroși să vă prezentăm o proprietate remarcabilă atât prin poziționare, deschiderea generoasă la stradă și accesibilitate, cât și prin terenul exclusiv aflat în proprietate. Un spațiu comercial aflat la parterul și demisolul unei vile ce beneficiază de dublă deschidere - către Bulevardul Dimitrie Cantemir dar și către strada din spatele vilei, oferind astfel nu doar vizibilitate ci și acces facil pentru aprovizionare și posibilitatea de a parca mai multe mașini. Imobilul, proiectat în stilul modernist al anilor '20 de către arhitectul R. Glasberg, impresionează prin liniile simple, formele geometrice clare și o utilizare eficientă a spațiului. Ferestrele panoramice și deschiderile largi, alături de ușile glisante, permit luminii naturale să inunde spațiul pe tot parcursul zilei, creând o conexiune armonioasă între interior și exterior. Paleta cromatică, bazată pe tonuri neutre și calde, subliniază eleganța și simplitatea designului, evidențiind farmecul arhitecturii geometrice, fără ornamentații excesive. Proprietatea aflată la vânzare este formată 90% din terenul total de 755mp la care se adaugă 80% din imobil. Terenul aflat în proprietate este de 640 mp din care 473mp curte liberă exclusivă și 24 mp aflați. in indiviziune, diferența reprezentând-o suprafața de teren de sub casă. Imobilul se desfășoară pe parter și demisol. Parterul este format din 5 camere generoase și dependințe, 2 terase- una pe fața și alta spre spatele imobilului. La demisol avem garajul și 4 spații care, datorită înălțimii și suprafețelor generoase, pot fi transformate în camere funcționale, deservite de culoare de acces și dependințe. Garajul situat la demisol, cu acces direct din bulevard, oferă un loc de parcare, celelalte 4 fiind disponibile în partea din spate a proprietății. De asemenea, la demisolul imobilului există posibilitatea de amenajare a încă 4 camere spațioase, luminate și ventilate natural În plus, proprietatea dispune de curent de înaltă tensiune (380V), oferind multiple posibilități de utilizare. Imobilul nu este monument istoric și nici nu se află în zonă protejată. În prezent, proprietatea este închiriată unei gelaterii elegante, care își dorește să își continue activitatea în acest spațiu pe termen cât mai lung.