Casă interbelică cu potențial, lângă Cantemir – Mărășești

CityImob Invest vă propune spre vânzare o casă cu un potențial extraordinar, aflată la doar 2 minute de mers pe jos de intersecția dintre Bd. Dimitrie Cantemir și Bd. Mărășești – o zonă centrală, bine conectată. Casa este împărțită în câte un apartament pe fiecare nivel, ceea ce o face ideală atât pentru locuire, cât și pentru birouri, cabinete, sediu de firmă sau investiție cu închiriere separată pe etaje. Deși necesită renovare totală, structura este solidă, imobilul nu este pe nicio listă de risc seismic și nu este monument istoric, astfel încât poate fi modernizat și reorganizat fără limitări majore. Spațiu este generos și flexibil – perfect pentru remodelare după nevoi. Parterul este ideal pentru activități cu public (recepție, birouri, cabinet) sau pentru o zonă de zi foarte spațioasă iar etajul perfect pentru o familie sau pentru birouri private, datorită camerelor mari și luminii naturale. Proprietatea oferă aproximativ 100 mp de curte liberă, suficient pentru o mică zonă de relaxare, pergolă sau spațiu de joacă. De ce merită această proprietate? Amplasare excelentă, la câțiva pași de transport public, parcuri, magazine și zone centrale ca Unirii, Tineretului și Carol. Spații mari și înalte, specifice clădirilor interbelice. 3 intrări separate, inclusiv una direct din stradă – foarte util pentru activități profesionale sau locuire pentru două familii. Ideală pentru transformare: locuință multifamilială, casă cu birou, cabinete, sediu de firmă, boutique-hotel sau investiție imobiliară cu închiriere pe niveluri. Nu este pe listă de risc seismic, nu este monument istoric – un mare avantaj pentru modernizare. Flexibilitate totală în reamenajare datorită compartimentării ușor adaptabile. O proprietate amplă, versatilă și cu o adresă excelentă – perfectă pentru cei care caută spațiu, potențial și o investiție solidă în inima orașului. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.