Vânzare
Case individuale
București
Sector 3
Theodor Pallady
4+ camere
Casă individuală cu 5 camere cu Canalizare în Theodor Pallady

Casa / Vila | 5 camere | Curte 220 mp | metrou 15 min |

Theodor Pallady, Bucureşti

Mai mult de un an

Agenție
Comision 0%

Casa / Vila | 5 camere | Curte 220 mp | metrou 15 min |

423.500 €

Theodor Pallady, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

155 mp

Suprafață teren:

430 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Vilă construită pentru uz propriu, cu materiale premium și atenție la detalii, având o compartimentare practică și spații generoase. Suprafață utilă interioară: 155 mp Suprafață teren: 362 mp Curte liberă: aproximativ 220 mp 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Mihai Alecsa – Compartimentare Parter Hol de acces Scară interioară Birou / Dormitor Grup sanitar Living Bucătărie Cameră tehnică / Cămară Acces către terasa exterioară Etaj Hol Dormitor matrimonial cu baie proprie 2 dormitoare 1 baie Pod înalt: 40 mp, cu placă din beton aprox. 16 mp pot fi amenajați ca dormitor, birou sau sală de sport;restul reprezintă spațiu de depozitare. Caracteristici constructive Structură din beton armat Pereți din cărămidă Porotherm 30 cm Două planșee din beton armat Înălțime camere: 2,75 m Șarpantă din lemn ignifugat Învelitoare din țiglă metalică 0,55 mm, culoare gri antracit Sistem complet de colectare și evacuare a apelor pluviale racordat la canalizare Plafoane din gips-carton Rost de dilatație de 10 cm între locuințe și pereți dubli de 20 cm pentru o izolare fonică superioară Tâmplărie Ferestre Salamander BluEvolution 92 Premium Profil cu 7 camere Geam tripan Saint-Gobain Feronerie ROTO Deschidere oscilo-batantă Închidere multipunct Microventilație Montaj pe profile Solbanc Ușă de intrare Hörmann Germania cu sistem electronic de acces Finisaje și instalații Tencuieli mecanizate Șape elicopterizate Fațadă cu lavabilă siliconată Duraziv Clima Protect Termosistem Swisspor EPS100 Soclu hidroizolat cu polistiren extrudat de 5 cm Placări decorative din klinker Lavabilă interioară Innenweiss Aparataj electric modular Gewiss Pavaje Semmelrock Gard din beton armat, BCA și WPC Poartă auto culisantă cu telecomandă Poartă pietonală automatizată cu videointerfon Confort Încălzire în pardoseală TECE la parter și etaj 3 termostate independente Centrală în condensare Viessmann 35 kW Boiler Vision 200 L cu două serpentine (pregătit pentru conectarea panourilor fotovoltaice) Scară retractabilă Alustep pentru acces în pod Pod izolat cu vată de sticlă Isover 10 cm și folie de aluminiu Ferestre de mansardă Velux Utilități Curent electric Gaze naturale Apă Canalizare Internet și TV Locuința se predă cu: Carte tehnică completă Certificat energetic Clasa A Trasabilitatea oțelului utilizat în structura de rezistență Condica betoanelor Puncte de interes Metrou Nicolae Teclu – 1,3 km Parcul Teilor – 1,7 km În apropiere: IKEA, Dedeman, Auchan, Lidl, Jumbo, XXXLutz, Mobexpert, Altex, Metro și Leroy Merlin.