1 lună în urmă
18
- Agenție
REV2005818 Vila Unirii I 8 camer I gradina intima
Descriere casă
Sesizează o problemă
SVN Residentialist va prezinta o vila cu adevarat exclusivista, intr-o zona de exceptie cu un teren de 1.000 mp.
Într-una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone ale Bucureștiului, pe o stradă rezidențială liniștită, cu sens unic, se află această proprietate cu adevărat rară, destinată celor care își doresc spațiu, intimitate și confort, fără a renunța la avantajele unei locații centrale.
Situată în zona Timpuri Noi – Unirii, la câteva minute de stația de metrou Timpuri Noi, Timpuri Noi Square / Vastint, One Timpuri Noi și Parcul Tineretului, vila oferă un echilibru dificil de găsit între viața urbană și liniștea unei proprietăți private.
Elementul care diferențiază în mod decisiv această proprietate este terenul generos de 1.000 mp, o suprafață excepțional de rară pentru centrul Bucureștiului. Grădina matură, amenajată peisagistic, creează un cadru intim și verde, cu gazon, arbori și pomi fructiferi, flori și multiple zone de relaxare, devenind o adevărată extensie a spațiului de locuit.
Vila dispune de aproximativ 500 mp suprafață utilă totală, incluzând terasele și spațiile de la subsol. Proprietatea a fost complet renovată și extinsă în anul 2016, fiecare intervenție fiind realizată cu accent pe calitatea execuției, eficiența energetică, confortul cotidian și fiabilitatea instalațiilor.
Compartimentarea este funcțională și generoasă, oferind patru dormitoare, un birou dedicat, un living amplu, zonă de dining, bucătărie spațioasă, un spațiu hobby la etaj, zonă de fitness și activități recreative, camere tehnice, spații de depozitare și terase care completează armonios locuința.
Garajul dublu, cu o suprafață de aproximativ 54 mp, poate găzdui două autoturisme de mari dimensiuni, alături de motociclete, biciclete și spații suplimentare pentru depozitare.
În grădină se află un foișor complet echipat, prevăzut cu bucătărie de vară, baie, duș, spații de depozitare și terasă acoperită, conceput pentru mese în aer liber, seri petrecute alături de familie sau întâlniri într-un cadru ******* și relaxant.
Din punct de vedere tehnic, proprietatea se remarcă printr-un nivel de echipare rar întâlnit în cazul vilelor individuale din București. Printre dotări se numără tâmplărie premium cu geam tripan, termoizolație performantă, climatizare centralizată automatizată, sistem de ventilație cu filtrare a prafului și polenului, încălzire prin pardoseală în băi, rulouri exterioare automate, conexiune dublă prin fibră optică, sistem avansat de securitate cu supraveghere video perimetrală, generator electric propriu cu pornire automată și autonomie de până la 24 de ore, precum și sisteme dedicate protecției împotriva înghețului și degivrării.
Zona Timpuri Noi s-a transformat în ultimii ani într-un nou pol al Bucureștiului, reunind proiecte rezidențiale premium, clădiri moderne de birouri, restaurante, cafenele, servicii și facilități urbane de calitate. Proprietatea beneficiază de proximitatea acestui centru de dezvoltare, păstrând în același timp discreția și liniștea unei străzi exclusiv rezidențiale.
Stația de metrou Timpuri Noi se află la aproximativ 750 m, Parcul Tineretului la aproximativ 900 m, iar Piața Unirii este accesibilă în doar câteva minute. Școli, grădinițe, clinici medicale, centre comerciale, restaurante și numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber completează avantajele acestei locații.
Această proprietate reprezintă o alegere remarcabilă pentru o familie care își dorește o reședință premium în centrul capitalei, cu o grădină matură și un nivel ridicat de intimitate. Totodată, datorită amplasării și configurației sale, poate constitui o opțiune excelentă pentru un sediu reprezentativ, un boutique office sau o activitate mixtă, în funcție de destinația permisă și de nevoile viitorului proprietar.
Imobilul se vinde nemobilat. Fotografiile ilustrează amenajarea interioară anterioară și au rolul de a evidenția potențialul spațiilor interioare și exterioare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Renovat
Detalii casă
Actualizat în: 31 August 2026
ID anunț: 1937469
Nr. camere:
11
Suprafață utilă:
500 mp
Suprafață utilă totală:
500 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
1.000 mp
An construcție:
2008
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Podele
Gresie
Parchet
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Gaze
Apă
Canalizare
Curent
Cablu
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Cablu
Fibră optică
Dial-up
Climatizare
Aer condiționat
Diverse
Sistem de alarmă
Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu
Spațiu depozitare
Facilități imobil
Interfon
Grădină
Spații agrement
Acoperiș
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Autobuz 323
Mijloace transport
aprox.
453
m
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
Mijloace transport
aprox.
470
m
Statia Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii:133.
Mijloace transport
aprox.
489
m
Metrorex. StaţiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
Mijloace transport
aprox.
506
m
Școală
B.C.A. (en)
Învățământ
aprox.
75
m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
Învățământ
aprox.
271
m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
Învățământ
aprox.
315
m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
Învățământ
aprox.
327
m
Recreere
DESCHIS Gastrobar
Restaurante
aprox.
311
m
Parculet (en)
Recreere
aprox.
364
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
393
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
462
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în P-ța Unirii
- Case individuale de vânzare în Sector 3
- Case individuale de vânzare în Unirii
- Case individuale de vânzare în Calea Călărașilor
- Case individuale de vânzare în Titan
- Case individuale de vânzare în Theodor Pallady
- Case individuale de vânzare în Decebal
- Case individuale de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Case individuale de vânzare în 23 August (Cațelul)
- Case individuale de vânzare în Industriilor
- Case individuale de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Case individuale de vânzare în Vitan
