Casa / Vila Piata Unirii

P-ţa Unirii, Bucureşti

11 luni în urmă

Agenție

Casa / Vila Piata Unirii

€ 390.000

P-ţa Unirii, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

302 mp

Suprafață teren:

93 mp

Descriere

Raportează anunț

Casa / Vila Piata Unirii

Aceasta vila ofera oportunitati excelente pentru investitii, avand o structura generoasa si multiple posibilitati de utilizare, chiar daca necesita consolidare. Puncte forte: 1. Suprafata utila generoasa: 302 mp utili, distribuiti inteligent pe subsol, parter, mezanin, doua etaje si mansarda. 2. Flexibilitate in utilizare: Destinatie mixta, partial comerciala, ideala pentru: Hotel boutique Cladire de apartamente Spatii de birouri Spatiu comercial combinat cu locuinte 3. Amplasare: Situata ultracentral, in centrul istoric, spatiul se poate folosi de investitori pentru multiple tipuri de afaceri. Compartimentare: Subsol (40 mp): Perfect pentru depozitare, arhiva sau chiar un spatiu tehnic. Parter (39 mp): Spatiu comercial ideal pentru un magazin, cafenea sau birou. Mezanin (43 mp): Potrivit pentru extinderea spatiului comercial sau birouri. Etaj 1 si 2 (71 mp si 54 mp): Posibilitati pentru apartamente, birouri sau camere de hotel. Mansarda (56 mp): Perfecta pentru un spatiu locativ suplimentar sau creativ, cum ar fi un studio sau loft. Terasa (17 mp): Adauga o zona exterioara atractiva, ideala pentru relaxare sau evenimente. Aspecte de luat in calcul: Nevoie de consolidare: Orice plan trebuie sa includa costurile pentru lucrarile structurale si eventuale modernizari. Suprafata terenului (93 mp): Restransa, dar bine gestionata poate contribui la maximizarea profitului din suprafata construita. Ideal pentru dezvoltatori: Hotel: Transformarea in unitate de cazare, avand deja un numar mare de camere. Cladire de apartamente: Inchiriere pe termen lung sau vanzare de unitati individuale. Cladire mixta: Combinatie de spatii comerciale la parter si mezanin, cu locuinte la etaje. Este o oportunitate excelenta pentru cei dispusi sa investeasca in renovare si sa valorifice potentialul spatiului!

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 300912 Actualizat în: 12 Decembrie 2025

Nr. camere: 10

Suprafață utilă: 302 mp

Suprafață utilă totală: 302 mp

Nr. băi: 6

Suprafață teren: 93 mp

An construcție: 1928