REOS GROUP va propune spre vanzare o vila individuala moderna, cu 5 camere (P+1+M), construita in anul 2025, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si calitate intr-o zona linistita, dar excelent conectata la oras.
Detalii tehnice si constructie:
Vila este realizata integral din caramida Porotherm (atat la exterior, cat si la interior), avand stalpi si plansee din beton armat, ceea ce asigura rezistenta si durabilitate in timp.
Pentru o eficienta energetica si fonica superioara, proprietatea beneficiaza de:
• izolatie exterioara cu polistiren de 12 cm
• acoperis Bilka, izolat cu spuma poliuretanica de 15 cm
• tamplarie Salamander
• incalzire in pardoseala in toata casa
Utilitati complete: gaze naturale, curent trifazic (380V), apa de la retea, canalizare, cablu TV si internet prin fibra optica.
Acoperisul este proiectat intr-o singura apa, ideal pentru montarea panourilor fotovoltaice.
Suprafata teren: curte libera de 140 mp, perfecta pentru relaxare, terasa sau spatiu verde.
Compartimentare inteligenta:
Parter – 67,3 mp utili:
• hol de acces
• living spatios cu semineu pe lemne (focar cu geam dublu frontal + lateral, cos de fum certificat TUV Germania)
• bucatarie open-space
• dormitor/birou
• baie
• camera tehnica
Etaj – 67,8 mp utili:
• dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing
• doua dormitoare secundare
• baie si hol generos
Mansarda – 70 mp utili:
Spatiu deschis si versatil, ideal pentru sala de sport, hobby room sau posibilitatea de amenajare a doua dormitoare cu baie, dressing si zone de depozitare.
Facilitati in zona (acces rapid):
• Gradinita – 350 m
• Scoala – 450 m
• Parcul Pantelimon – 600 m
• Piata – 650 m
• Metrou – 850 m
• Centre comerciale: Esplanada, Mega Mall, Fashion House Outlet Centre Pallady
• Supermarketuri: Carrefour, Lidl, Mega Image, Kaufland, Auchan
• Magazine de bricolaj: Dedeman, Leroy Merlin, Brico Depot
• Complexe comerciale: Jumbo, Decathlon, Ikea, XXXLutz, Jysk, Selgros, Metro
• Acces rapid catre A2, A0 si Centura Capitalei
Preturi si optiuni:
• La alb (fara finisaje): include instalatii finalizate si pereti pregatiti pentru finisaj – pret atractiv
• La cheie: complet finisata, cu materiale la alegerea clientului – 384.000 Euro
Pozele de interior sunt cu titlu informativ.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
REOS GROUP – Solutii imobiliare complete pentru caminul tau.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț: 2492917
Actualizat în: 31 Ianuarie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
205 mp
Suprafață utilă totală:
205 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
220 mp
An construcție:
2024
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Irisului, Linia 246
Mijloace transportaprox.
323
m
Statia Grup Scolar Industrial Republica / Meiului, Linia 103