REOS GROUP va propune spre vanzare o vila individuala moderna, cu 5 camere (P+1+M), construita in anul 2025, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si calitate intr-o zona linistita, dar excelent conectata la oras. Detalii tehnice si constructie: Vila este realizata integral din caramida Porotherm (atat la exterior, cat si la interior), avand stalpi si plansee din beton armat, ceea ce asigura rezistenta si durabilitate in timp. Pentru o eficienta energetica si fonica superioara, proprietatea beneficiaza de: o izolatie exterioara cu polistiren de 12 cm o acoperis Bilka, izolat cu spuma poliuretanica de 15 cm o tamplarie Salamander o incalzire in pardoseala in toata casa Utilitati complete: gaze naturale, curent trifazic (380V), apa de la retea, canalizare, cablu TV si internet prin fibra optica. Acoperisul este proiectat intr-o singura apa, ideal pentru montarea panourilor fotovoltaice. Suprafata teren: curte libera de 140 mp, perfecta pentru relaxare, terasa sau spatiu verde. Compartimentare inteligenta: Parter - 67,3 mp utili: o hol de acces o living spatios cu semineu pe lemne (focar cu geam dublu frontal + lateral, cos de fum certificat TUV Germania) o bucatarie open-space o dormitor/birou o baie o camera tehnica Etaj - 67,8 mp utili: o dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing o doua dormitoare secundare o baie si hol generos Mansarda - 70 mp utili: Spatiu deschis si versatil, ideal pentru sala de sport, hobby room sau posibilitatea de amenajare a doua dormitoare cu baie, dressing si zone de depozitare. Facilitati in zona (acces rapid): o Gradinita - 350 m o Scoala - 450 m o Parcul Pantelimon - 600 m o Piata - 650 m o Metrou - 850 m o Centre comerciale: Esplanada, Mega Mall, Fashion House Outlet Centre Pallady o Supermarketuri: Carrefour, Lidl, Mega Image, Kaufland, Auchan o Magazine de bricolaj: Dedeman, Leroy Merlin, Brico Depot o Complexe comerciale: Jumbo, Decathlon, Ikea, XXXLutz, Jysk, Selgros, Metro o Acces rapid catre A2, A0 si Centura Capitalei Preturi si optiuni: o La alb (fara finisaje): include instalatii finalizate si pereti pregatiti pentru finisaj - pret atractiv o La cheie: complet finisata, cu materiale la alegerea clientului - 384.000 Euro Pozele de interior sunt cu titlu informativ. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. REOS GROUP - Solutii imobiliare complete pentru caminul tau.