3 săptămâni în urmă
13
- Agenție
Casa individuala cu teren 155mp in zona Tei - Oportunitate limitata
119.000 €
Tei, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Excelenta prin experienta!
Va prezentam o proprietate rara in zona Tei, ideala pentru cei care cauta casa cu teren propriu intr-un cartier deja consolidat si bine cotat.
Imobilul este amplasat pe un teren de 161 mp, cu deschidere de 3.5 ml si curte individuala libera de aproximativ 120 mp — un avantaj major intr-o zona urbana in care majoritatea ofertelor sunt apartamente. Casele individuale cu teren propriu in Tei sunt din ce in ce mai greu de identificat, iar disponibilitatea limitata le transforma intr-o alegere valoroasa atat pentru locuire, cat si pentru investitie.
Constructia existenta are o suprafata utila de 36.45 mp si este compartimentata in 2 camere, 1 dormitor, 1 baie si 1 bucatarie. Proprietatea permite renovare, extindere sau reconstruire, in functie de planurile viitorului proprietar.
Detinerea unei case individuale in aceasta zona ofera un avantaj clar: intimitate, curte proprie, flexibilitate in dezvoltare si control total asupra spatiului — beneficii greu de obtinut intr-un imobil colectiv.
Datorita amplasarii si suprafetei terenului, imobilul este pretabil pentru:
– locuinta individuala
– extindere sau dezvoltare ulterioara
– activitati de birou
Zona Tei beneficiaza de acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, scoli si parcuri, mentinand un interes constant din partea cumparatorilor. Proprietatile individuale din aceasta zona se tranzactioneaza rapid datorita ofertei limitate.
Recomandam programarea unei vizionari pentru a evalua potentialul real al proprietatii.
O casa mica in zona Tei poate fi o alegere foarte inteligenta, chiar daca suprafata nu este mare, datorita unor factori cheie care tin de locatie, potential si stil de viata:
Locatie premium aproape de Parcul Tei
Chiar si o casa mica ofera acces imediat la aer curat, spatiu verde si zone de recreere. Apropierea de parc creste calitatea vietii si confortul, fiind un avantaj rar intr-o zona urbana consolidata.
Oferta limitata de case individuale
Zona Tei este predominant acoperita de blocuri si apartamente. O casa mica, dar individuala, devine automat o proprietate rara si valoroasa, cu potential de apreciere pe termen mediu si lung.
Flexibilitate si intimitate
Chiar daca este mai mica, casa ofera intimitate completa, curte proprie si libertate de amenajare sau extindere. Nu depinzi de vecini, nu ai taxe comune si poti adapta proprietatea dupa nevoile tale.
Potential investitional
Chiar o proprietate mica poate fi transformata: renovare, extindere sau chiar reconstructie. Intr-o zona cu cerere constanta si teren limitat, chiar si o casa mica este o investitie sigura.
Echilibru intre liniste si conectivitate
Zona ofera liniste si intimitate, dar este aproape de mijloace de transport, centre comerciale, scoli si birouri. Astfel, chiar o casa mica permite un stil de viata urban confortabil, fara compromisuri.
ID intern: TET
Citește mai mult
Citește mai puțin
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț: 3558785
Actualizat în: 12 Martie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
36,45 mp
Suprafață utilă totală:
36,45 mp
Nr. băi:
1
Suprafață teren:
161 mp
Front stradal:
3.2599999904633 m
An construcție:
1980
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Stare interior
Necesită renovare
Puncte de interes
Mijloace transport
Bd. Lacul tei
Mijloace transport
aprox.
121
m
Statia Bd. Lacul Tei / Teiul Doamnei, linia 182, N101,16, 36
Mijloace transport
aprox.
161
m
Teiul Doameni
Mijloace transport
aprox.
170
m
Teiul Doamnei
Mijloace transport
aprox.
170
m
Școală
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
Învățământ
aprox.
193
m
UTCB - Facultatea de Geodezie
Învățământ
aprox.
215
m
Facultatea de Constructii Civile
Învățământ
aprox.
233
m
Facultatea de Constructii Civile, Industriale si Agricole
Învățământ
aprox.
253
m
Recreere
Parcul Tei(1948)
Recreere
aprox.
61
m
Anatolia Cafe
Restaurante
aprox.
67
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
160
m
Market Succes Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
505
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Tei
- Case individuale de vânzare în Sector 2
- Case individuale de vânzare în Colentina
- Case individuale de vânzare în Iancului
- Case individuale de vânzare în Moșilor
- Case individuale de vânzare în Dacia
- Case individuale de vânzare în Eminescu
- Case individuale de vânzare în Foișorul de Foc
- Case individuale de vânzare în Muncii
- Case individuale de vânzare în Parcul Circului
- Case individuale de vânzare în Ștefan cel Mare
- Case individuale de vânzare în Vatra Luminoasă
