CityImob Invest vă propune spre vânzare o vilă spațioasă și extrem de versatilă, aflată la doar câteva minute de Parcul Circului – într-o zonă liniștită, verde și foarte bine conectată, ideală pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, aproape de tot ceea ce contează. Proprietatea se află pe un teren generos de 510 mp și oferă spații ample, bine proporționate, care permit atât locuire confortabilă pentru o familie, cât și amenajarea unui sediu de firmă, cabinet, grădiniță sau centru educațional. Este o casă gândită pentru oameni care au nevoie de spațiu, flexibilitate și un mediu plăcut, aproape de zonele centrale și de business ale orașului. Construită în 1998, vila beneficiază de structură solidă din beton armat și cărămidă, și a fost renovarta complet în 2012. Spațiile interioare sunt generoase cu o suprafata totala de 360 mp din care 270 mp utili pe parter și etaj: două livinguri mari, o bucătărie luminoasă, birou, trei dormitoare spațioase, dressing, băi aerisite și încăperi de depozitare. Demisolul de 85 mp și posibilitatea de mansardare adaugă un potențial real de extindere. Curtea de aproximativ 300 mp este cu adevărat un element special al proprietății, un spațiu matur, cu vegetație bogată și zone amenajate pentru relaxare: foișor cu grup sanitar, zonă de barbeque, gazon, arbori ornamentali și fructiferi, dar și un iaz , cascadă și fântână arteziană — un colț de natură care transformă întreaga proprietate într-un refugiu urban. Confortul este completat de dotări moderne: centrală termică, aer condiționat, sistem de alarmă cu senzori de fum și gaze, camere de supraveghere, acoperiș Lindab și orientare Est–Vest, care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Localizarea este un avantaj major: la 200 m de Parcul Circului, aproape de Parcurile Tei, Verdi și Plumbuita, cu acces rapid spre Floreasca – Aviației – Pipera, dar și lângă școli, grădinițe, supermarketuri și transport public. Este o proprietate potrivită pentru cei care caută mai mult decât o casă: un spațiu în care pot trăi, lucra, crea sau dezvolta un proiect, într-o zonă centrală. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.