Vilă individuală cu grădină și terasă |Parcul Circului – Maica Domnulu

Vă propune spre vânzare o vilă individuală modernă, situată în zona Parcul Circului – Maica Domnului, într-un cartier liniștit de case, ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către facilitățile orașului. Construită în anul 2014, proprietatea este amplasată pe un teren de 240 mp și are o suprafață totală de aproximativ 140 mp. Casa este foarte bine întreținută, locuită permanent și disponibilă pentru mutare într-un termen scurt. Compartimentarea este echilibrată și funcțională, oferind spații generoase și luminoase pentru întreaga familie. Parterul are o suprafață utilă de aproximativ 58 mp și cuprinde zona de zi, bucătăria și spațiile tehnice, iar etajul dispune de aproximativ 63 mp utili, la care se adaugă un balcon. Locuința beneficiază de 5 camere, două băi, bucătărie complet mobilată și utilată, un dormitor complet mobilat, dressing amenajat și cameră tehnică. Confortul este asigurat de dotări moderne și eficiente energetic: * încălzire în pardoseală la parter; * calorifere la etaj; * centrală termică Vaillant; * aparat de aer condiționat Daikin; * panouri solare pentru apă caldă; * tâmplărie cu geam tripan, pentru izolare termică și fonică superioară; * costuri reduse de întreținere. Curtea a fost amenajată cu atenție și oferă un spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Aceasta include: * terasă cu iluminat ambiental; * grătar * magazie exterioară; * două grădini cu plante ornamentale și arbori; * copertină electrică retractabilă cu telecomandă; * iluminat exterior complet. Atmosfera proprietății este una intimă și primitoare, perfectă pentru serile petrecute alături de familie și prieteni. Localizarea este excelentă pentru viața de familie: * aproximativ 7 minute pietonale până la Parcul Circului; * aproximativ 17 minute până la stația de metrou Obor; * aproximativ 3 minute până la stațiile de transport public; * acces rapid către școli, grădinițe, magazine și servicii. Poziționată într-o zonă rezidențială liniștită și apreciată, această proprietate oferă echilibrul ideal între confortul unei case moderne și avantajele unei locații bine conectate la oraș. O locuință pregătită să devină acasă pentru o familie care apreciază spațiul, liniștea și calitatea. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.