ID: 12056 Vila 4 camere de vanzare | Sector 2 | Tei - Parcul Circului | Rezidential | -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se ofera spre vanzare o vila S+P+1+M, aflata la 3 minute de mers pe jos de Parcul Circului. Aceasta proprietate, ofera un spatiu locativ unic, cu o pozitionare de exceptie, intr-o oaza de liniste si intimitate, dar cu acces rapid catre multiple puncte cheie din oras (centru, zona de birouri Pipera, autostrada A3 etc). -TARGET- Proprietatea este ideala pentru familii sau cupluri care apreciaza linistea, eleganta si proximitatea fata de facilitatile urbane. Oportunitate unica de a achizitiona o locuinta cu caracter, bine conectata. -RANDAMENT- Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate sa aduca castiguri din inchiriere in valoare de 1500-2000 euro/luna, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%. -COMPARTIMENTARE- o Subsol partial : spatiu tehnic + spalatorie o Parter: hol intrare + living + dining + bucatarie + baie o Etaj 1: 2 dormitoare + 1 baie cu cada o Mansarda : dormitor matrimonial + dressing + baie cu dus -LOCAȚIE SI POZITIONARE- o la 3 minute de Parcul Circului si 2 minute de Blvd Lacul Tei o la 10 minute de mers pe jos de blvd Barbu Vacarescu sau de Parcul Tei o Gradinite, scoli in proximitate o STB : liniile 182 si 282 la 2 minute de mers pe jos, tramvaiele 17 si 36 la 6 minute de mers pe jos o Supermarket-uri, piete, farmacii, banci si restaurante in imediata apropiere -ASPECTE PRO- o Spatiu generos, compartimentare practica, decomandata o Cheltuieli reduse de intretinere o 2 locuri de parcare asigurate in curtea imobilului + 1 loc in garaj o Locatie excelenta, aproape de toate facilitatile necesare o Acoperis nou, tabla LINDAB, cu ferestre velux in mansarda o Apa-canalizare/electric/gaz si netcity toate reinnoite in ultimii 3 ani o Refacere tencuiala si adaugare sistem temoizolant + toate tavanele si planseele izolate cu vata minerala/polistiren in 2010 o Centrala proprie profesionista HOVAL, cu incalzire in pardoseala la parter + calorifere la etajele superioare o Aer conditionat in toate incaperile, inclusiv in bucatarie o Geamuri termopan, cu sisteme antiefractie din fier forjat, usi interioare lemn, mobilier clasic Mobexpert o Sistem de alarma si monitorizare antiefractie cu camere video, sistem anti-incendiu cu senzori de fum, in toate incaperile o Sistem de degivrare porti, burlane, acoperis o Garaj cu usa actionata electric + incalzire (calorifere) o Pergola curte spate actionata electric o Aspersoare in curtea din fata, spate si aleea laterala -DISPONIBILITATE MUTARE- Imobilul este gata sa isi primeasca noii cumparatori imediat dupa semnarea contractului de vanzare-cumparare. Va puteti bucura de noua locuinta, inca din prima zi. Se vinde complet utilat si mobilat, precum in poze. -OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR- In pretul de achizitie, clientii beneficiaza de buget 2000 Lei/prima rata in cazul achizitionarii prin credit, 25% discount pentru amenajarea prin furnizorii nostri parteneri si 20% reducere la taxele notariale. Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitati sa ma contactati. Pentru aceasta proprietate se percepe comision!