City Imob Invest vă prezintă spre vânzare o casă boierească, edificată în anii '20, situată la doar doi pași de Piața Pache Protopopescu, foarte aproape de Iancului, Calea Călărașilor și, de ce nu, de Bulevardul Carol I - Universitate. Este vorba despre o proprietate rară, datorita pozitiei, încărcată de istorie și farmec, dar care necesită refacere totală. Date tehnice & potențial: Teren: 248 mp măsurători, 265 mp conform actelor; Curte liberă: 106 mp, ce poate fi transformată într-un spațiu de relaxare sau în zonă funcțională pentru activitatea dorită sau parcare; Regim de construcție: casă boierească din anii '20, cu calcan pe partea din spate, dar cu posibilitatea de extindere la etaj, cu acordul vecinului; Stare actuală: imobilul prezintă degradări majore, dar păstrează cateva elemente arhitecturale pe fatada, ce pot fi puse în valoare prin restaurare. Beneficii & destinații posibile ? Locație excelentă - la intersecția dintre zone rezidențiale consacrate și artere comerciale importante; ? Versatilitate - casa se pretează pentru clinică medicală, birouri, restaurant, cafenea boutique sau spațiu cultural, având atât curte, cât și poziție ultracentrală; ? Spațiu locativ - pentru cei care visează la o casă cu istorie, cu grădină și cu acces rapid la toate facilitățile urbane, aceasta este o posibila optiune; ? Accesibilitate - proximitatea de stații de metrou, RATB, restaurante, clădiri de birouri, universități și facilități de zi cu zi face ca această proprietate să fie atractivă atât pentru uz personal, cât și pentru investiții. Cui i se potrivește? Antreprenorilor care vor să dezvolte un spațiu comercial cu personalitate; Companiilor sau profesioniștilor care caută o clădire de birouri reprezentativă; Dezvoltatorilor ce vor să investească într-un proiect foarte bine pozitionat; Familiilor care visează să trăiască într-o casă cu grădină, într-o zonă ultracentrală. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096-2102 din Codul Civil. Oferim CONSULTANTA GRATUITA pentru clienții care doresc achiziționarea prin credit ipotecar. Nu avem informații despre clasa energetică în care este încadrat imobilul. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. O casă boierească din inima Bucureștiului, cu o curte generoasă, așteaptă să fie redescoperită și transformată. Dacă simți că povestea ei poate continua prin viziunea ta, te invităm cu drag la o vizionare!