FERDINAND - Lirei | Teren 412mp| Cladire 750mp | Autorizatie valabila
6 luni în urmă
28

FERDINAND - Lirei | Teren 412mp| Cladire 750mp | Autorizatie valabila

855.000 €

€ simulează credit

Ferdinand, Bucureşti

Nr. camere:
19
Suprafață utilă:
615 mp
Suprafață teren:
412 mp
Nr. niveluri:
3

Descriere casă

Comision 0% cumparator Vă propunem spre vânzare o clădire consolidată integral și supraetajată, aflată în curs de executie, cu o suprafață construită totală de aproximativ 750 mp, amplasată pe un teren de 412 mp, cu o deschidere de 13,5 ml. Autorizatia de construire are valabilitate 2 ani respectiv pana in luna iunie 2028 Imobilul beneficiază de o poziționare centrală excelentă, pe strada Lirei, în imediata proximitate a bulevardelor Ferdinand și Pache Protopopescu, chiar vis-a-vis de Colegiul Național „Mihai Viteazul” – o zonă urbană consolidată, cu acces rapid către centrul orașului, transport public, instituții de învățământ și zone comerciale. Un avantaj major al proprietății îl reprezintă consolidarea structurală completă, realizată prin refacerea fundațiilor, stâlpilor, grinzilor și planșeelor, ceea ce asigură un nivel ridicat de siguranță structurală și durabilitate. În prezent, imobilul se află în stadiu de conservare, fiind finalizate: • structura de rezistență, • închiderile perimetrale, • acoperișul, • mare parte din tencuielile exterioare, • o parte semnificativă din instalații. Toate lucrările au fost realizate în baza unui proiect tehnic complet și a unei expertize tehnice autorizate, fiind executate conform autorizațiilor legale. Caracteristici principale • Suprafață teren: 412 mp • Deschidere teren: 13,5 ml • Suprafață construită totală: aprox. 750 mp • Suprafață utilă: aprox. 620 mp • Regim de înălțime: S + P + 3 Etaje Clădirea permite o configurare flexibilă, putând fi compartimentată în 5 sau până la 8 unitati individuale complet funcționale. Potențial de utilizare: Datorită amplasării centrale și versatilității construcției, proprietatea este ideală pentru: • locuințe colective / apartamente pentru închiriere • locuință multifamilială • aparthotel / regim hotelier • spații pentru activități comerciale sau birouri • proiect imobiliar cu funcțiune mixtă Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă de investiție într-o zonă centrală foarte căutată. Vă invităm să descoperiți această proprietate cu potențial remarcabil.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte

Detalii casă

Actualizat în: 22 Septembrie 2026 ID anunț: 1290067
Nr. camere: 19
Suprafață utilă: 615 mp
Suprafață utilă totală: 615 mp
Nr. băi: 8
Suprafață teren: 412 mp
Front stradal: 13.5 m
An construcție: 2024
Regim înălțime: P+3E

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Cablu
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Facilități imobil
Curte Grădină Lift

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Horei
Mijloace transport aprox. 155 m
transport
Statia Horei; Linia:14
Mijloace transport aprox. 169 m
transport
Statia Matei Voievod / Scoala Iancului linia 55
Mijloace transport aprox. 195 m
transport
Statia Matei Voievod / Scoala Iancului linia135, 311, N102,90, 70, 79, 86, 92
Mijloace transport aprox. 208 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Facultatea de Instalatii (en)
Învățământ aprox. 119 m
education
Mirunette International Education - Tabere internationale in strainatate
Învățământ aprox. 127 m
education
Colegiul Naţional Mihai Viteazul
Învățământ aprox. 149 m
education
Amalia's Kindergarten (en)
Învățământ aprox. 191 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Cuptorul cu Lemne
Restaurante aprox. 57 m
parks
Parc
Recreere aprox. 379 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 518 m
shopping
Spectrum
Supermarket/Mall aprox. 532 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare