5 luni în urmă
39
- Agenție
De vanzare Casa / Vila individuala, Vasile Lascar, Eminescu, CENTRAL
450.000 €
Eminescu, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
AFY Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă elegantă și versatilă, situată într-o zonă centrală, liniștită și foarte bine conectată, ideală atât pentru locuire multifamilială, cât și pentru investiție (birouri, spații rezidențiale sau regim hotelier).
Construită în anul 1920 și complet renovată și anvelopată, proprietatea impresionează prin stare excelentă de întreținere, structură solidă, lipsa infiltrațiilor, precum și prin compartimentarea practică și luminoasă a celor două niveluri independente.
Detalii generale:
Suprafață utilă totală: 285 mp
Suprafață pe nivel: 135 mp
Teren: aproximativ 60 mp (curte privată cu acces 1 auto/spațiu de relaxare)
Subsol / pivniță: 18 mp – spațiu uscat
Pod înalt: 110 mp – se poate mansarda integral
An construcție: 1920
Stare: foarte bună (renovată și anvelopată)
Fără infiltrații, fără umiditate la subsol, toate finisajele uscate
Compartimentare și organizare:
Proprietatea este configurată pe două niveluri (P+1), fiecare cu intrare separată, centrală proprie și contorizare individuală, ceea ce permite utilizarea separată sau unificarea întregii vile într-o singură locuință mare.
Parter (+ pivniță 18 mp):
2 apartamente independente, fiecare cu intrare separată
Unul compus din: 2 camere + baie + bucătărie + acces la pivniță
Celălalt: living + 2 dormitoare + baie + bucătărie separată
Ambele pot fi unite într-o singură unitate locativă
Aer condiționat, parchet laminat, geamuri termopan
Etaj (135 mp) + pod (110 mp):
3 camere spațioase, living generos cu deschidere boltită
Bucătărie de aproximativ 30 mp
2 băi
Balcon stradal
Acces direct la podul înalt, care poate fi transformat în mansardă locuibilă
Aer condiționat, parchet laminat, geamuri termopan
Opțiuni de achiziție:
Întreaga vilă + curte : 450000 euro
Parterul: https://
/apartament-5-camere-de-vanzare-eminescu-bucuresti-cp2768068/
Doar Etaj: https://
/apartament-3-camere-de-vanzare-eminescu-bucuresti-cp2768079/
Dotări și îmbunătățiri:
2 centrale termice proprii (una pentru fiecare nivel)
Contorizare separată pentru gaze, apă și electricitate
Tâmplărie PVC cu geam termopan integral
Parchet din lemn și laminat
Aer condiționat
Pivniță uscată, fără infiltrații
Curte proprie cu poartă metalică și posibilitate de parcare / zonă verde
Avantaje:
Casă individuală, fără perete comun, curte proprie
Două intrări independente, perfectă pentru două familii sau birou + locuință
Posibilitate de vânzare separată pe niveluri (link-uri în anunț)
Pod înalt cu potențial de mansardare (110 mp)
Proprietate complet renovată, structură solidă, fără infiltrații sau probleme structurale
Ideală pentru locuință, birouri sau investiție în regim hotelier / boutique
Acte pregătite pentru vânzare, proprietate liberă de sarcini.
Comision cumpărător: 3%.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
AFY Imobiliare – Profesionalism, transparență și suport complet în procesul de achiziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Renovat
Detalii casă
ID anunț: 2308149
Actualizat în: 10 Februarie 2026
Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
285 mp
Suprafață utilă totală:
285 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
300 mp
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
TV
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Pivniță
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
TV
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Teatrul Metropolis
Mijloace transport
aprox.
15
m
Teatrul Metropolis
Mijloace transport
aprox.
144
m
Statia Piata Gemeni; Linia:5, 16
Mijloace transport
aprox.
358
m
Statia Mihai Eminescu; Linia:16
Mijloace transport
aprox.
424
m
Școală
Gradinita numarul 133
Învățământ
aprox.
195
m
Scoala de teatru
Învățământ
aprox.
359
m
CROS - Universitatea Alternativa
Învățământ
aprox.
363
m
Gradinita Ioanid
Învățământ
aprox.
369
m
Recreere
Casa Select
Restaurante
aprox.
76
m
Parcul Ion Voicu
Recreere
aprox.
316
m
Mega Image Concept Store
Supermarket/Mall
aprox.
396
m
Mega Image - Icoanei
Supermarket/Mall
aprox.
427
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Eminescu
- Case individuale de vânzare în Sector 2
- Case individuale de vânzare în Colentina
- Case individuale de vânzare în Dacia
- Case individuale de vânzare în Fundeni
- Case individuale de vânzare în Pache Protopopescu
- Case individuale de vânzare în Moșilor
- Case individuale de vânzare în Vatra Luminoasă
- Case individuale de vânzare în Armeneasca
- Case individuale de vânzare în Doamna Ghica
- Case individuale de vânzare în Grădina Icoanei
- Case individuale de vânzare în Tei
