6 luni în urmă
20
- Agenție
- Comision 0%
De vânzare vilă-curte proprie Eminescu-Moșilor
395.000 €
Eminescu, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Situată într-una dintre zonele rezidențiale liniștite ale Sectorului 2, această proprietate impresionează prin spațiu, lumină și un caracter arhitectural echilibrat.
Casa, dezvoltată pe un teren de 221 mp, are o amprentă la sol de 134,7 mp și o suprafață desfășurată totală de 356,1 mp, fiind organizată pe trei niveluri: demisol, parter și mansardă.
Edificată în 1967 și extinsă ulterior, prin lucrări autorizate, în anul 2000, locuința păstrează structura solidă a construcțiilor din acea perioadă, completată de adaptări care răspund cerințelor de confort contemporan.
✨ Arhitectură și compartimentare
Proprietatea oferă o suprafață utilă totală de 279,4 mp, distribuită funcțional:
• Demisolul este gândit ca o zonă multifuncțională, cu camere spațioase, bucătărie, grup sanitar, centrală termică și spații de depozitare. Ideal pentru un apartament de oaspeți, birou privat sau zonă de hobby, ținând cont de înălțimea generoasă a acestui nivel.
• Parterul reprezintă inima casei – un spațiu generos și luminos, cu living, bucătărie, trei camere, baie și holuri ample, configurate pentru confortul zilnic al familiei.
• Mansarda extinde spațiul de locuit și poate fi amenajată pentru dormitoare suplimentare, o zonă de relaxare sau un birou de acasă cu vedere spre grădină.
🔹 Detalii tehnice
• Regim de înălțime: D+P+M
• Suprafață construită: 134,7 mp
• Suprafață desfășurată: 356,1 mp
• Suprafață utilă totală: 279,4 mp
• Teren intravilan, cu folosință “curți–construcții”
• Proprietate privată, intabulată
💬 Recomandarea noastră
Această casă este o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință spațioasă și versatilă, într-o zonă urbană bine conectată, dar cu atmosferă de rezidențial tradițional.
Un imobil versatil, cu potențial real de personalizare, care îmbină caracterul autentic al construcțiilor din anii ’60 cu posibilitatea de a o adapta stilului contemporan de viață.
Destinații potențiale: rezidențial, after school, clinică, office
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Sobă/teracotă
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 1042934
Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
254 mp
Suprafață utilă totală:
254 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
221 mp
An construcție:
1967
Istoric preț
Facilități
Pereți
Var
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
Sticlă
PVC
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Diverse
Sistem de alarmă
Facilități imobil
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Aragaz / Plită
Frigider
Sistem încălzire
Centrală proprie
Soba/Teracotă
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Calea Mosilor; Linia: 21
Mijloace transport
aprox.
181
m
Mihai Eminescu
Mijloace transport
aprox.
181
m
Mihai Eminescu
Mijloace transport
aprox.
256
m
Statia Fainari; Liniile:N101, 66
Mijloace transport
aprox.
346
m
Școală
ŞCOALA DE ARTE ŞI MESERII NR. 3
Învățământ
aprox.
41
m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
Învățământ
aprox.
89
m
Gradinita Magnolia
Învățământ
aprox.
156
m
Gradinita numarul 8
Învățământ
aprox.
217
m
Recreere
Restaurant Degustibus
Restaurante
aprox.
55
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
123
m
Parc
Recreere
aprox.
257
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
291
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Eminescu
- Case individuale de vânzare în Sector 2
- Case individuale de vânzare în Colentina
- Case individuale de vânzare în Vatra Luminoasă
- Case individuale de vânzare în Fundeni
- Case individuale de vânzare în Grădina Icoanei
- Case individuale de vânzare în Armeneasca
- Case individuale de vânzare în Moșilor
- Case individuale de vânzare în Tei
- Case individuale de vânzare în Dacia
- Case individuale de vânzare în Pache Protopopescu
- Case individuale de vânzare în Andronache
