5 zile în urmă
21
- Agenție
Casa situata in zona Vasile Lascar, Mihai Eminescu, Bd. Dacia
700.000 €
Eminescu, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
CITY IMOB INVEST vă propune spre vanzare o proprietate situata intr-o zonă cu identitate puternică, între Strada Mihai Eminescu și Șoseaua Ștefan cel Mare, cu acces rapid către Piața Romană, această casă interbelică, consolidată și complet refăcută, a funcționat constant – nu ca locuință, ci ca spațiu activ, viu, adaptabil.
Cu o suprafață totală de aproximativ 347 mp, desfășurată pe: subsol, parter, etaj si pod mansardat, intr-o zonă cu identitate puternică, între Strada Mihai Eminescu și Șoseaua Ștefan cel Mare, cu acces rapid către Piața Romană. Această casă interbelică, consolidată și complet refăcută, a funcționat constant – nu ca locuință, ci ca spațiu activ, viu, adaptabil.
Spațiul este organizat în straturi funcționale:
– Subsol (44 mp) – zone tehnice și depozitare, discrete și utile
– Parter (aprox. 185 mp) – fost snack-bar (terasa), cu flux natural pentru public (la care se dauga zone de acces, holuri, grupuri sanitare, bucătărie, camera si casa scarii)
– Etaj (61 mp) – două camere, baie, zonă de lucru sau administrativă si holuri
– Pod mansardat (57 mp) – open space cu personalitate si o alta camera separata, potrivit pentru birouri creative sau zone private
Casa dispune de 2 zone de acces si 2 casa scarii (scara principala si scara secundara, care conecteaza subsolul de zona de pod), fiind usor de folosit pentru activitati diferite.
Terenul de 212 mp este ocupat integral de construcție, însă terasa actuală poate fi regândită sau eliminată, pentru a crea o curte proprie – un detaliu care schimbă complet dinamica proprietății pentru utilizări rezidențiale sau mixte.
Un aspect rar întâlnit: proprietatea nu a stat niciodată “pe pauză”.
După consolidarea din 1994 și renovarea majoră din 2017 (acoperiș, izolație, fațadă, instalații, centrale proprii - 2 buc), spațiul a fost închiriat constant, adaptat diferitelor concepte – de la restaurant la activități comerciale sau creative.
✔ instalații electrice și sanitare refăcute integral
✔ două centrale proprii
✔ structură consolidată
✔ stare actuală bună, funcțională
Este potrivit pentru cei care:
– vor să dezvolte un concept (restaurant, lounge, showroom, atelier, birou creativ)
– înțeleg valoarea unei locații centrale, dar ușor retrase
– sau își doresc o conversie inteligentă către rezidențial mixt
Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării.
Vizionarea imobilului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil.
Oferim consultanță gratuită pentru obținerea finanțării prin credit pentru clienții care achiziționează această proprietate.
CITY IMOB INVEST – spațiile bune nu sunt cele perfecte, ci cele care pot deveni orice.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Renovat
Detalii casă
ID anunț: 3978468
Actualizat în: 26 Martie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
347 mp
Suprafață utilă totală:
347 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
212 mp
Front stradal:
11 m
An construcție:
1990
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Parchet
Metal
Uși interior
PVC
Celulare
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Alte spații utile
Pivniță
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Mihai Eminescu
Mijloace transport
aprox.
196
m
Statia Calea Mosilor; Linia: 21
Mijloace transport
aprox.
223
m
Mihai Eminescu
Mijloace transport
aprox.
223
m
Statia Mihai Eminescu; Linia:16
Mijloace transport
aprox.
416
m
Școală
Gradinita numarul 8
Învățământ
aprox.
43
m
Grădiniţa (en)
Învățământ
aprox.
180
m
Şcoala Nr. 23 Sf. Silvestru (en)
Învățământ
aprox.
182
m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
Învățământ
aprox.
186
m
Recreere
Bistro
Restaurante
aprox.
125
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
136
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
262
m
Parc
Recreere
aprox.
283
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Eminescu
- Case individuale de vânzare în Sector 2
- Case individuale de vânzare în Colentina
- Case individuale de vânzare în Dacia
- Case individuale de vânzare în Fundeni
- Case individuale de vânzare în Grădina Icoanei
- Case individuale de vânzare în Moșilor
- Case individuale de vânzare în Pache Protopopescu
- Case individuale de vânzare în Vatra Luminoasă
- Case individuale de vânzare în Armeneasca
- Case individuale de vânzare în Andronache
- Case individuale de vânzare în Tei
