VILĂ UNICĂ | Corbeanca – Pădure | 550 mp | Picina si Buncar

O oază autosustenabilă, cu design avangardist și facilități smart, la liziera pădurii Situată într-una dintre cele mai verzi și liniștite zone din nordul Capitalei – Corbeanca – Petrești, această vilă premium nou construită îmbină arhitectura contemporană cu inovația tehnologică și confortul absolut. O alegere ideală pentru cei care își doresc un stil de viață rafinat, independent energetic, în armonie cu natura. Accesibilitate excelentă • Acces rapid către DN1, Autostrada A3 și Aeroportul Internațional Otopeni • Aproape de centrele de lifestyle din nord: Therme, Mall Băneasa, IKEA, World Class ⸝ Detalii tehnice și structurale • Suprafață construită totală: 550 mp • Amprentă la sol: 150 mp + terasă acoperită de 30 mp • Teren: 580 mp • Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + terasă panoramică circulabilă (rooftop) de 140 mp Construită pe o structură monolit din beton armat, cu peste 80 de tone de fier și fundație solidă tip bloc, această proprietate oferă un nivel de rezistență și siguranță superior, incluzând un buncăr antiatomic real integrat în subsol – utilizabil și ca spațiu tehnic sau de refugiu. Pereții din beton turnat de 30 cm grosime oferă o izolare fonică și termică excelentă. ⸝ Compartimentare inteligentă și spații generoase • Living spectaculos, cu tavan înalt, luminos și aerisit • Bucătărie open-space, complet integrată, cu insulă din travertin alb și loc de dining generos • 5 dormitoare elegante, fiecare cu baie proprie • 5 băi moderne, finisate în materiale naturale de lux • Dressinguri spațioase, camere de depozitare și cameră tehnică dedicată • Garaj închis pentru 2 mașini + 2 locuri de parcare în curte ⸝ Autosustenabilă – costuri zero de întreținere Această vilă este concepută pentru a funcționa complet independent energetic: • Panouri fotovoltaice de ultimă generație, cu baterii și invertoare Victron (Germania) • Apă proprie din puț forat și stație ecologică profesională de epurare • Încălzire în pardoseală prin pompă de căldură performantă • Sistem de ventilație cu recuperare de căldură și climatizare HVAC – oferind aer proaspăt constant, ideal pentru copii sau persoane alergice ⸝ Sistem smart home complet integrat Control total al casei prin tabletă centrală și aplicație mobilă: • Uși cu acces prin amprentă digitală • Șemineu inteligent, lumini și camere de supraveghere smart • Senzori de fum, inundații și mișcare • Sistem audio profesional integrat în fiecare cameră • Aspirație centralizată, seif digital, control climate zonal ⸝ Lifestyle & relaxare – fiecare detaliu contează • Piscină încălzită tip culoar de înot (lap pool) cu iluminare RGBT • Terasă exterioară cu zonă BBQ, videoproiector, hotă profesională • Grădină exotică, cu palmieri, bambus, gazon și sistem de irigare inteligent • Rooftop panoramic de 140 mp, ideal pentru lounge, jacuzzi, yoga sau cine la apus