Va propunem spre vânzare o vilă impresionantă situată în zona exclusivistă Pipera, o reședință modernă ce îmbină eleganța arhitecturală cu funcționalitatea și confortul unei locuințe de top. Construită pe un teren generos de 2.000 mp, cu o deschidere de 39,07 m și o adâncime de 51,24 m, vila oferă un nivel superior de intimitate și spațialitate. Proprietatea dispune de o suprafață construită la sol de 436 mp și o suprafață utilă totală de 644,56 mp, compartimentată optim pe parter, etaj și etaj tehnic, completate de o terasă circulabilă pe acoperiș. Imobilul este racordat la toate utilitățile esențiale — gaze naturale, electricitate, canalizare, TV/internet/telefonie — și beneficiază de sursă proprie de apă, un avantaj important pentru exploatare eficientă. Parter – 354,43 mp utili Spațiile ample și luminoase definesc parterul locuinței, unde regăsim: • living generos cu zonă de dining și sitting cu șemineu – 72,29 mp • dormitor cu dressing și baie proprie • birou dedicat cu depozit și baie proprie, ideal pentru activități profesionale • bucătărie spațioasă de aproape 40 mp, completată de cămară • multiple spații tehnice, vestiar, grup sanitar și hol principal de 48,10 mp • cameră suplimentară versatilă, potrivită ca hobby room, dormitor sau spațiu de relaxare La exterior, parterul este completat de o platformă de acces de 61 mp și o terasă de 43,7 mp, perfectă pentru momentele petrecute în aer liber. Etajul 1 – 282,07 mp utili Accesul la etaj se face spectaculos, pe două scări simetrice, fiecare cu câte 20 de trepte, ce pornesc din holul principal. Etajul găzduiește: • dormitor matrimonial cu dressing generos și baie de 23,08 mp • trei dormitoare suplimentare, fiecare cu dressing și baie proprie • un al patrulea dormitor spațios, cu dressing și baie individuală • hol larg și acces către terasă Compartimentarea oferă fiecărui membru al familiei intimitate și confort total. Tehnologie & Construcție Concepută încă din faza de proiectare pentru a fi economică și eficientă energetic, vila integrează tehnologii utilizate în construcția caselor pasive, asigurând un consum redus și un climat interior optim pe tot parcursul anului. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută un cămin de lux în Pipera, cu spații generoase, dotări moderne și un teren de excepție. Vila este perfectă atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc un stil de viață echilibrat, într-un mediu liniștit și exclusivist. Programează o vizionare și lasă-te cucerit de atmosfera acestui spațiu unic!