Va prezentam o vila individuala cu design unic, situata intr-o zona rezidentiala de top, in imediata apropiere a Padurii Baneasa. Aceasta proprietate imbina designul unic si functionalitatea, avand calitate si dotari superioare, dar si un teren generos, integrandu-se perfect in peisajul zonei. Caracteristici principale: • Suprafata construita: 223 mp • Suprafata desfasurata: 408 mp • Suprafata utila: 320 mp • Suprafata totala: 373 mp • Suprafata utila terase si balcoane: 53 mp • Teren: 572 mp • Numar camere: 6 camere, din care 4 dormitoare, living, dining, la care se adauga un spatiu multifunctional in mansarda • Garaj: automatizat, cu acces direct din casa si doua locuri de parcare exterioare • Spatii suplimentare: spalatorie, camera tehnica, spatiu depozitare, spatiu multifunctional, amplasate in subsol • Renovata si reamenajata integral in 2016 Dotari si finisaje: • Materiale de calitate superioara: parchet, gresie si faianta de calitate superioara, tamplarie din PVC cu geam termopan • Sistem de aer conditionat: cu unitati la fiecare nivel • Incalzire: sistem de incalzire prin pardoseala la parter si calorifere • Mobilier: realizat la comanda, inclus in pret • Sisteme de securitate: sistem de alarma Design si functionalitate • Punctul central al vilei il reprezinta scara elicoidala cu luminator, care da o nota de eleganta si exclusivitate • Zona de living beneficiaza de spatii vitrate mari, la care se adauga un alt luminator, ce creeaza o ambianta placuta si relaxanta Compartimentare inteligenta: • Subsol: spatiu multifunctional, camera tehnica, spatiu de depozitare si spalatorie • Parter: living si dining spatioase cu inaltime mare, bucatarie complet echipata cu electrocasnice, birou, dormitor garaj si acces direct catre terase • Etaj 1: 3 dormitoare, din care unul matrimonial cu baie proprie, o baie pentru celelalte dormitoare, spatiu de recreere / biblioteca • Mansarda: spatiu multifunctional cu baie proprie Exterior si facilitati suplimentare: • Gradina: spatiu verde, amenajari peisagistice, sisteme de irigare si iluminat • Terase: multiple zone de relaxare si de luat masa • Langa padure: intimitate si liniste, cu acces direct catre traseele de plimbare si alergare din padure Amplasare premium: • Proximitate: situata la doar 5 minute de cele mai prestigioase scoli internationale (British School, Cambridge School, Olga Gudynn, Scoala Americana, Mark Twain International School, Lycée Français), gradinite si centre educationale • Acces rapid: la principalele artere de circulatie, Autostrada A3 si DN 1 • Facilitati locale: centre comerciale, restaurante fine dining, cluburi sportive, saloane de infrumusetare, toate la cativa pasi distanta