Va doriti o locuinta spatioasa, in care sa se regaseasca mai multe generatii ale aceleiasi familii? Cautati un imobil aparte, cu personalitate, intimitate si amplasat intr-o zona de elita a Bucurestiului, aproape de scolile internationale din Pipera? Aceasta vila cu arhitectura atipica poate fi exact ce cautati. Situata in zona Iancu Nicolae, aproape de intersectia cu Str. Matei Basarab, proprietatea se afla la capatul unui drum de servitute folosit doar de riverani, intr-un cadru retras, cu multa liniste si intimitate. Imprejur sunt doar vile finalizate, de bun gust, iar lipsa santierelor in zona garanteaza o atmosfera stabila, ideala pentru familiile care pun pret pe confort si siguranta. Vila, construita in 2004, se desfasoara pe patru niveluri - subsol, parter, etaj si mansarda - si ofera o compartimentare ideala pentru familii numeroase, comunitati extinse sau persoane care doresc o locuinta generoasa, functionala si diferita de casele clasice din zona. Suprafete impresionante: - Teren de 1.500 mp - Amprenta la sol: 335 mp - Suprafata utila totala: 705 mp - Suprafata totala: 937,3 mp - Suprafata desfasurata: 996 mp Compartimentare: SUBSOL - Bucatarie, camera de serviciu, camera tehnica, adapost ALA, 2 boxe, spatii de depozitare, grup sanitar PARTER - Doua livinguri, 3 dormitoare, 2 bucatarii, 3 bai, grup sanitar, dressing, holuri si o terasa de 58 mp ETAJ - Living, 3 dormitoare, birou, dressing, 3 bai, 3 terase (10 mp, 35 mp, 15 mp) si un balcon MANSARDĂ - 3 camere, grup sanitar, depozitare, hol, 2 terase si un balcon Alte beneficii importante: - Curte generoasa, amenajata cu elemente de peisagistica, helesteu, vegetatie matura si zone pietruite - Parcare spatioasa pentru proprietari si vizitatori - Utilitati: put propriu, fosa septica, gaze, energie electrica Vila necesita modernizare, ceea ce va ofera libertatea de a o personaliza conform stilului si nevoilor familiei dumneavoastra In prezent este in lucru documentatia juridica pentru reglementarea drumului de servitute, urmand a fi incheiata o conventie clara intre vecini, ceea ce va adauga plus-valoare investitiei. Masuratorile au fost finalizate. Aceasta proprietate este ideala pentru familii extinse care apreciaza intimitatea, spatiul si un stil de viata aparte intr-una dintre cele mai ravnite zone rezidentiale din nordul Capitalei la cel mai bun pret.Realtor I Acreditari SRS, ABR, RENE I Reprezentare exclusiva Vanzator sau Cumparator