? VILĂ DEOSEBITĂ CU POTENȚIAL EXCEPȚIONAL - IANCU NICOLAE, STRADĂ SELECTĂ! Descoperă o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai dorite zone din nordul Capitalei - Iancu Nicolae, pe o stradă liniștită, flancată de vile spectaculoase și vegetație matură. ? Suprafață utilă: 496 mp ? Teren generos: 990 mp cu deschidere de 22 ml ? Garaj subteran: 43 mp ? Piscină, saună, pivniță, crama, adăpost ALA ? Compartimentare excelentă, camere luminoase și spațioase ? Amplasare ideală pe teren - lumină naturală pe tot parcursul zilei Vila impresionează prin potențialul său arhitectural și funcțional: spații generoase, zone distincte pentru relaxare și divertisment, precum și facilități greu de găsit pe piața actuală. Deși necesită renovare, structura solidă și organizarea inteligentă a spațiului o transformă într-un proiect perfect pentru cei care caută o casă de familie premium sau o investiție solidă într-o locație de top. ? Acces rapid către școli internaționale, zone de birouri, centre comerciale și restaurante exclusiviste. ? Dacă vrei o vilă care să reflecte statutul și viziunea ta, într-unul dintre cele mai râvnite cartiere din București, această proprietate este răspunsul. ? Contactează-ne pentru mai multe detalii sau o vizionare! ? SPECIAL VILLA WITH EXCEPTIONAL POTENTIAL - IANCU NICOLAE, SELECT STREET! Discover a rare property, located in one of the most desirable areas in the north of the Capital - Iancu Nicolae, on a quiet street, flanked by spectacular villas and mature vegetation. ? Usable area: 496 sqm ? Generous land: 990 sqm with an opening of 22 ml ? Underground garage: 43 sqm ? Swimming pool, sauna, cellar, wine cellar, ALA shelter ? Excellent partitioning, bright and spacious rooms ? Ideal location on the pitch - natural light all day long The villa impresses with its architectural and functional potential: generous spaces, distinct areas for relaxation and entertainment, as well as facilities that are difficult to find on the current market. Although it requires renovation, the solid structure and smart organization of the space make it a perfect project for those looking for a premium family home or a solid investment in a top location. ? Quick access to international schools, office areas, shopping malls and exclusive restaurants. ? If you want a villa that reflects your status and vision, in one of the most coveted neighborhoods in Bucharest, this property is the answer. ? Contact us for more details or a viewing!