Vila Interbelica S+P+1+M | Kiseleff - Aviatorilor - Docentilor | 504 MP Teren
12 ore în urmă
20

Vila Interbelica S+P+1+M | Kiseleff - Aviatorilor - Docentilor | 504 MP Teren

1.725.000 €

Kiseleff, Bucureşti

Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
388 mp
Suprafață teren:
504 mp
Nr. niveluri:
2

Descriere casă

Carmen Zogoreanu • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Kiseleff Str. Serg. Vasile Dorobantu - Kiseleff - Docentilor - Aviatorilor Reprezentare Exclusiva - 0% Comision • Context Urban | Kiseleff – Docenților – Aviatorilor • Amplasată în una dintre cele mai prestigioase și bine conservate zone istorice ale Capitalei, proprietatea beneficiază de o poziționare rară în perimetrul Kiseleff – Docenților – Aviatorilor, un areal recunoscut pentru eleganța arhitecturii sale interbelice, proximitatea față de marile parcuri ale orașului și caracterul său diplomatic și rezidențial exclusivist. Zona este definită de bulevarde largi, vegetație matură, ambasade, reședințe istorice și vile reprezentative construite în perioada interbelică, păstrând până astăzi statutul de reper al Bucureștiului aristocratic și diplomatic. În imediata apropiere regăsim Parcul Kiseleff, Parcul Regele Mihai I (Herăstrău), Arcul de Triumf, Piața Charles de Gaulle și stația de metrou Aviatorilor. Caracterul zonei este susținut de numeroase reședințe diplomatice, sedii de reprezentanță, clinici premium, birouri boutique și locuințe de protocol, ceea ce transformă această adresă într-o alegere ideală atât pentru rezidență exclusivistă, cât și pentru activități reprezentative. • Arhitectură & Identitate • Construită în anul 1925, proprietatea reprezintă o expresie autentică a Bucureștiului interbelic, perioadă considerată una dintre cele mai valoroase etape din evoluția arhitecturală a orașului. Volumetria echilibrată, proporțiile elegante și compartimentarea specifică epocii oferă caracter și autenticitate unei clădiri ce poate fi restaurată și valorificată atât ca reședință privată de prestigiu, cât și ca sediu reprezentativ pentru profesii liberale, ambasade, fundații, galerii de artă sau companii care apreciază patrimoniul construit. • Stil de Viață • Locuirea în zona Kiseleff – Aviatorilor înseamnă acces imediat către cele mai apreciate spații verzi ale orașului, restaurante premium, cluburi private, centre culturale și instituții diplomatice. Atmosfera este una rar întâlnită în București: străzi liniștite, vegetație matură, trafic redus și un fond construit dominat de vile istorice și arhitectură de patrimoniu, elemente care au consacrat zona drept una dintre cele mai valoroase adrese rezidențiale din România. Dispunerea Proprietatii - Vila Individuala Teren total: • 504 MP Amprentă la sol: • 156 MP Curte liberă: • 358 MP Suprafață utilă: • 294,7 MP Suprafață utila totală: • 388,5 MP Compartimentare Subsol • 61,4 MP Parter • Suprafață totală: 113,5 MP • Suprafață utilă: 91,6 MP Etaj 1 • Suprafață totală: 93,1 MP Mansardă • Suprafață totală: 97,1 MP • Suprafață utilă: 50,2 MP • Potențial de Utilizare • Datorită amplasării într-unul dintre cele mai exclusiviste cartiere ale Capitalei și configurației sale volumetrice. Proprietatea permite multiple scenarii de utilizare datorita zonei in care se regaseste, in vecinatatea zonelor Kiseleff - Aviatorilor - Docentilor. • Reședință privată de lux • Reședință diplomatică • Boutique office • Cabinet de avocatură • Notariat • Clinici premium • Galerie de artă • Showroom de reprezentare • Sediu companie sau fundație • Concluzii Finale • Vilă interbelică reprezentativă, edificată în anul 1925 în prestigiosul areal Kiseleff – Docenților – Aviatorilor, ce îmbină eleganța arhitecturii istorice bucureștene cu potențialul unei reședințe exclusiviste sau al unui sediu de reprezentare într-una dintre cele mai valoroase adrese ale Capitalei. ___ Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie Termoficare Necesită renovare

Detalii casă

Actualizat în: 15 Iunie 2026 ID anunț: 1763579
Nr. camere: 8
Suprafață utilă: 388 mp
Suprafață utilă totală: 388 mp
Nr. băi: 3
Suprafață teren: 504 mp
An construcție: 1925
Regim înălțime: P+2E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Parchet Lemn Metal
Uși interior
Lemn
Stare interior
Necesită renovare
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Curte Grădină
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Sistem încălzire
Termoficare Centrală proprie
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Piata Ion Mihalache, linia 205, 300, 282, N118, 20, 24, 42, 45
Mijloace transport aprox. 399 m
transport
Maresal Averescu
Mijloace transport aprox. 505 m
transport
Bd. Maresal Averescu
Mijloace transport aprox. 514 m
transport
Statia Bd. Maresal Averescu / Bd. Ion Mihalache, linia 205, 300, 282, N118
Mijloace transport aprox. 525 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita de copii nr.116
Învățământ aprox. 101 m
education
Scoala Generala nr. 17
Învățământ aprox. 116 m
education
Scoala Generala Nr. 17 "Pia Bratianu"
Învățământ aprox. 119 m
education
Gradinita de Copii Nr. 52
Învățământ aprox. 228 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 114 m
restaurants
La Bonne Tarte Brasserie
Restaurante aprox. 193 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 398 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 461 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare