5 luni în urmă
20
- Agenție
Vila Iancu Nicolae – între Grădina Zoo și Jolie Ville | Liniște, spațiu și confo
625.000 €
Iancu Nicolae, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Descoperă o vila spațioasă și luminoasă, amplasată între Grădina Zoologică Băneasa și Jolie Ville, pe Iancu Nicolae. Proprietatea se află pe un drum privat către pădure, complet ferită de zgomotul traficului – un loc ideal pentru cei care iubesc liniștea, dar vor să fie aproape de tot ce contează.
Despre proprietate
Construită în 1999, vila impresionează prin camerele mari, bine proporționate și luminoase, oferind o compartimentare excelentă, rar întâlnită la casele moderne. Deși necesită unele modernizări, avantajul este spațiul generos și funcționalitatea fiecărui nivel.
Suprafața totală a terenului este de 540 mp, iar suprafața construită ajunge la 403 mp, dispusă pe subsol + parter + mansardă (S+P+M).
🔧 Detalii tehnice și structură
Parterul și mansarda sunt realizate pe structură de lemn, ceea ce aduce multiple avantaje:
🔹 eficiență energetică ridicată (menține căldura iarna și răcoarea vara),
🔹 confort termic și acustic sporit,
🔹 un mediu de locuit sănătos și natural,
🔹 rezistență excelentă la cutremure,
🔹 costuri reduse la întreținere.
Aceasta este alegerea ideală pentru cei care caută un cămin cald, primitor și ecologic.
Compartimentare inteligentă
🔹 Subsol: Garaj pentru 3 mașini, cameră tehnică, cămară, spălătorie și atelier – tot ce ai nevoie pentru un plus de confort și organizare.
🔹 Parter: Living spațios cu șemineu, o bucătărie mare cu loc de luat masa, birou, baie și cămară – perfect pentru viața de zi cu zi și pentru momentele petrecute în familie.
🔹 Etaj: Dormitor matrimonial cu balcon, dressing și baie proprie, plus alte două dormitoare care împart o baie comună – ideale pentru copii sau oaspeți.
Exteriorul – o adevărată oază verde
Curtea este frumos amenajată, cu vegetatie matură, foișor pentru relaxare și piscină pentru zilele calde de vară. Accesul auto este foarte generos: în garajul de la demisol pot intra 3 mașini, iar pe rampă se mai pot parca lejer încă 2 autoturisme.
Avantaje cheie
Locație premium – Iancu Nicolae, între Zoo Băneasa și Jolie Ville
Acces rapid către școli internaționale, restaurante, mall-uri și pădurea Băneasa
Casă solidă, luminoasă și funcțională, perfectă pentru o familie
Curte privată, piscină și foișor, pentru relaxare în aer liber
Garaj mare și locuri multiple de parcare
Dacă îți dorești o casă spațioasă, într-o zonă exclusivistă, dar liniștită, această vilă poate fi locul perfect pentru tine și familia ta. 📞 Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi cu încredere!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 2224391
Actualizat în: 16 Martie 2026
Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
390 mp
Suprafață utilă totală:
390 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
538 mp
An construcție:
1999
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Metal
Uși interior
PVC
Celulare
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Parțial mobilat
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Jolie Ville Baneasa
Mijloace transport
aprox.
634
m
Statia Restaurant Baneasa, linia 148,301
Mijloace transport
aprox.
1156
m
Aeroportul Internaţional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Mijloace transport
aprox.
1465
m
Statia Padurea Baneasa, linia 148, 301
Mijloace transport
aprox.
1638
m
Școală
Mark Twain International School
Învățământ
aprox.
933
m
Ferma Liceului Viaceslav Harnaj
Învățământ
aprox.
1782
m
Scoala Gimnaziala Little London
Învățământ
aprox.
1954
m
Recreere
Green Garlic Pub
Restaurante
aprox.
201
m
Parc
Recreere
aprox.
442
m
Mega Image Jolie Ville
Supermarket/Mall
aprox.
681
m
Jolie Ville Galleria
Supermarket/Mall
aprox.
683
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Iancu Nicolae
- Case individuale de vânzare în Sector 1
- Case individuale de vânzare în Pipera
- Case individuale de vânzare în Băneasa
- Case individuale de vânzare în Bucureștii Noi
- Case individuale de vânzare în Dorobanți
- Case individuale de vânzare în Domenii
- Case individuale de vânzare în Floreasca
- Case individuale de vânzare în Herăstrău
- Case individuale de vânzare în Primăverii
- Case individuale de vânzare în Chitila
- Case individuale de vânzare în Dămăroaia
